一位先生，為了自己的學區房，買了一套70年代40平米的老破小房子，就因為這還差點被老婆罰跪。很好的是這套老舊的房子做的，卻成了“最美的學區房”，真讓人感嘆“事在人為”! 現在就來看看這套最美學區房的前身和變化。
40平老破小改造 搖身一變成最美學區房
“舊屋原貌”
3㎡的廚房
廚房：只有3㎡大小，擺一張桌子就顯得有些擁擠，特別不方便。
3X3的臥室
臥房牆面掉漆，各種老舊掛曆報紙貼牆上，採光也只有一扇門，還必須開啟才能透光。
這個角落應該叫廁所，不能叫衛生間，怪不得這個業主的老婆會生這麼大的氣。
這套房子雖然只有40平方米，但是有一個11平方米的露臺，但是由於光線不好，整個後院和露臺看起來都很髒。
“改造”
【玄關】
增加了衛生間、鞋櫃等功能。便捷，側邊還起到遮蔽視線的作用，暗含裝修。
【書房與衣帽間】
原來3㎡左右的廚房空間，被改造成書房和衣帽間，在桌子上方增設了照明，讓孩子在學習中能獲得好的光線。與此同時，衣帽間也不會佔用太多空間。
【衛生間】
原來的廁所已全部改造，前面增加了白色工字磚，大門也採用了穀倉門的設計，工業風十足。
【起居室和臥室】
這兒的臥室和客廳其實是同一塊空間，設計師使用壁床，會客時收起壁床就有了沙發，休息時只需把壁床拉下來就成了臥室，就像電影裡的場景一樣自由變換。
【餐廳與廚房】
室外改成了玻璃陽光房，相對較大的空間，餐廳和廚房都有它的功能。也可以洗衣、晒衣服。做了玻璃屋頂的餐廳，晚上在漫天星空下吃飯，下雨時伴著雨聲，很有情調。
[露臺]
原來髒亂的小院經過粉刷和改造，已成為兒童晨讀和燒烤的場所。原來的一個老破小，在設計師強大的頭腦下，變成了令人羨慕的最美學區房，真讓人羨慕。