對剛需置業的人群來說，要選一套十全十美的房子並不容易。當品質建築成為人們選房置業重要指標的時候，究竟是什麼決定了建築的品質?讓我們一起走進建築，走進精品樓盤。
【重點1】選好房子一看區位地段
【重點指數】★★★★★
地段可以說是標定一套好房子的要素，地處城中心的稀缺性可以讓房子價值一路飆升;好房子還需要四通八達的交通環境，只有便利的交通才能讓業主真正地融入城市生活，城市生活中每個角落所散發出的光彩就可以和你息息相關。
出行選擇的多樣性也是好房子必不可少的要素，多區域公共交通、快速交通體系可以讓你隨時隨地掌控全城。當然附近有地鐵站點，既方便快捷也為未來物業的升值提供了很好的增長平臺。
【重點2】選好房子二看容積率
【重點指數】★★★
容積率是一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中所佔的比例，而對於住戶，容積率直接涉及居住的舒適度。
低容積率，為一個社群準備了足夠的空間去佈置社群景緻，使社區內部擁有更多的公共空間，通過服務功能的多樣化組合，增強社群的生活感受，使籃球場、網球場這些看似的大空間佔有場所才能在專案中體現，業主才有可能追求花園式的庭院，追求“閒看庭前花開花落”的灑脫。
【重點3】選好房子三看社群配套
【重點指數】★★★★
1.景觀設定。景觀是每個社群著力打造和宣傳的重頭戲，無論是中心景觀組團的打造，還是宅間景觀的規劃無不考慮到了日後社群生活的觀賞性和趣味性。相比較來說，社群內部若具備了局部的臺地、坡地包括中央水景的合理應用便更能凸顯專案的品質。
2.停車設定。無論是地上停車還是地下停車，做到人車分流。這樣可以保障社群內的空間秩序，讓生活更加安全、自如。
3.採暖設施：各專案根據不同的情況，在採暖設施預裝的形式上，一般採用落地式、壁掛式和地暖。記者在走訪過程中瞭解到準購房客戶們更希望所選擇的專案可以選用地暖，一是方便後期裝修，二是室內溫度均衡，家裡邊如果有孩子和老人的話，會更舒適。
4.會所設定：高標準的會所是品質生活的載體。高標準的會所首先應該是一個具備相當資質的專業運營機構的進駐，其次主題明確，功能設定合理，有一定數量的高標準的健身設施、游泳館和各種運動場所，這樣可以充分地體現後期的使用價值，可以讓居住者享受有品質的生活。
【重點4】選好房子要重視學區配套
【重點指數】★★★★
好房子顧老更應顧幼，一套好房子在滿足了所有標準後還應該為孩子提供良好的教育。對於家長而言，如果能夠將學校環境融入到社群，孩子的學習就更加安全。
假如一套房子，它將品質教育引入社群，讓孩子在正確的教育理念下營養、安全、健康地成長，更輔以一條龍連貫的優質教育體系，讓幼有所教，這無疑會成為挑選好房子的一大參考。
【重點5】選好房子必須擁有良好的建築品質
【重點指數】★★★★★
對於一棟建築來說，不僅外表要美觀，建築安全過硬更重要，一套好房子，“建材+結構+榮譽+建材”缺一不可。好房子必須擁有良好的建築品質，在這點上，任何買房置業者都不可小覷。
如果是精裝修的房子，一定要注意裝修是否是好材料無汙染。甲醛不超標，不影響身體健康。如果超標可以使用
等品牌產品治理，效果非常好。
1.牆體質量。好房子應該是表裡如一的，這既是承諾也應該是責任，建築品質的恆定往往體現在細小的環節上，這些細節就需要基本的判斷，優質河沙可以避免牆面出現脫皮、起皮、掉皮等問題。
2.該關注其產品品牌的選擇，好品牌可以使建築歷久彌新。入戶大堂基本上也成為好房子的標準配置，大家應該更關注單元門、門禁系統、電梯、智慧化系統、入戶門、室內窗等這些細節元件中的品牌選擇。
3.安防設施。社群的安全配置也是記者著重走訪的一個方面，這關係到一個專案給予居者安全的基本保障，只有具備了電子巡更、智慧門禁、智慧一卡通等社群內全方位智慧化的安防設施，才能從基礎上保障社群生活的安全和諧。
4.建築品質。好房子自己會說話，但若能夠得到相關權威機構的認可，建築品質就更加可靠，也可以使居者更加放心。