新房到底哪些地方要做防水?

築家屋 人氣:1.94W

  防水屬於隱蔽工程,雖然看似工程量小,但如果發生滲漏,除了給人們的正常生活帶來困擾外,維修起來更是麻煩,且容易出現權責糾紛,業主的權益得不到根本的保障。

新房到底哪些地方要做防水?

  很多人對於家居防水的概念還停留在衛生間防水,實際上並沒有這麼簡單,那麼哪些地方是容易被我們忽視的呢?

  廚房防水

  ①廚房地面

  衛浴之所以要做防水,是因為衛浴經常有大量的明水,而廚房因為不經常出現明水而被忽略了。在裝修時,要考慮有大量明水經過地面的可能性,故地面必須進行防水處理,以防不時之需,另外地漏周圍應該著重處理。

  ②廚房牆面

  廚房牆面的防水與衛浴不同,不一定要做到頂,廚房牆面防水一般是為了避免牆壁的濺水和潮溼造成的發黴。一般廚房牆面防水高度達到0.3米即可,在洗手盆或洗衣機安放的位置,防水可做到1.2米。

  ③牆面與地面的接縫

  廚房防水還需要注意牆面與地面接縫處的防水處理,這些邊角位置,很容易因為積水而導致潮溼發黴。施工過程中牆面地面接縫位置要塗刷均勻。

  陽臺防水

  ①陽臺窗縫

  雖然陽臺不像衛浴間一樣每天碰到水,可是遇上風雨天,陽臺的防水就顯得十分重要了。窗縫是容易滲水的地方,因此防水處理要先剔除窗框和牆體之間的填充物和雜物,然後在縫隙中注入發泡堵漏劑,在窗框四周塗刷不少於300mm寬,2mm厚的防水塗料。

  ②陽臺地面

  陽臺地面防水首先要關注的是排水口,裝修時排水口坡度要適宜,陽臺和室內要有20-30mm的高度差,陽臺較低。在陽臺地面可使用防水塗料,陰陽角和排水口周圍要著重進行防水處理。

  ③陽臺地漏通暢

  除了排水坡度和防水塗料外,地漏的順暢性也影響到陽臺的防水效果。因為陽臺的水不多,因此比較適合使用自封地漏。

  細節防水

  ①地暖防水

  北方地區的很多家庭都選擇鋪裝地暖裝置,到了冬季,室內外的溫差較大,特別是靠近大門、窗戶的地方,地熱管道容易產生冷凝水,滲透到混凝土結構,因此在鋪裝地暖的空間,地面必須先塗刷一層防水塗料。

  ②別墅首層牆地面防水

  別墅的首層或是平房這些位於低處的住宅,受到地勢和雨水的影響,牆面地面會出現潮溼的現象。針對這些地方,一般要用堵漏寶加水攪拌成膩子狀後,壓實在老牆和老土層上,再塗刷一層防水塗料。

  衛浴間防水

  說到防水工程,大家個想到的一定是衛生間。的確,衛生間無論是牆面還是地面都更容易積水,而且防水做好了以後,還要做閉水試驗。

  選擇質量較好的防水塗料,按比例調配施好了以後先牆後地塗刷。而且為了強化防水作用,防水高度儘量做高一點。塗料厚度要刷到1.5mm,達到驗收規範.選好合適的防水塗料後,就可以進行防水施工了。地漏、馬桶管道等部位往往是洗手間容易漏水的地方,在施工時更要重點處理。

  洗手間閉水試驗,是要等防水做好了以後才能做的,實驗的時候仔細觀察水面有無下降,提前和樓下鄰居打好招呼,檢查他們家的天花板是否有滲漏。

  不少戶主對家居防水還停留在衛浴防水的層面上,其實家居的各個空間,都有需要做防水的部分。廚房的牆面、地面防水是除了衛浴以外為重要的,雖然明水不多,但也必須防患於未然。陽臺直接面對風雨,增強排水和防水性十分有必要。客廳、臥室等這些小空間則根據實際需求來做防水處理。以後說到防水問題,可別只顧著衛生間的防水哦。