主要分為六個部分
1、那麼多人找我?我請誰來量房好呢?
2、什麼是主材,什麼是輔材?什麼是硬裝,什麼是軟裝?
3、做半包?全包還是清包呢?
4、關於裝修風格的選擇
5、我的家裡有寶寶!裝修上我應該注意什麼呢?
1Q:那麼多人找我?我請誰來量房好呢?
從你買房子那天起!你的電話資訊就已經被出賣了!
接下來的日子裡,你會接到各種各樣的裝修公司要求主動給你量房子的電話!
不要各種各樣的設計師或者家裝顧問找你量房你都答應。
你想想一個設計師上門量房,不可能是零成本。你是來者不拒了!
別人辛苦的給你量了房,又熬夜給你出方案!
你各種原因索性來個消失。既浪費自己的時間,又浪費別人的表情!
首先是初步篩選,有公司的,有工作室的,有自由設計師+施工隊伍的,
然後跟篩選下來的設計師,進行簡單的初次溝通,可以通過網路,或者電話!
看看設計師的作品,將要施工的,正在施工的,施工完成的,
如果設計師碰巧邀有工地的可以參觀的話!也可以去瞧瞧!一來看看設計的水平,二來去取取經。通過接觸來判斷!這個設計師能不能理解的你需求和要求!然後從眾設計師中,挑選1到3個比較滿意的再約上門量房。
量房的時候一個設計師專不專業其實你也能從細微末節觀察出來!
1、能夠快速,準確的手繪出房屋的平面結構圖,並且圖紙具有一定的美術功底。
2、能夠專業的測量和記錄房屋的各種尺寸!其中包括窗戶高度,樑寬,樑高。
房屋的空高,下沉,強弱電盒的位置,下水的位置等等...
3、能夠根據房屋的結構,準確的從建築學推理出:哪裡為承重牆!哪裡為可改造部分。
(有很多設計師為了方案出效果,會選擇做比較大膽的設計!結果業主是滿意了!合同簽了以後!施工了才發現很多地方的牆體和柱子是不能改動的!騎虎難下)
4、能夠現場聆聽你的要求,並且能準確的記錄你的要求和提出簡單的建議。
2Q:什麼是主材,什麼是輔材?什麼是硬裝,什麼是軟裝?
主材:櫥櫃,潔具,瓷磚,龍頭,花灑,五金,傢俱,地板,桌布,窗簾,等...
輔材:大小輕質磚,水泥沙,線管,水管,電線,底盒,
防水塗料,各種板材,膠水,線管,水管,電線等..
硬裝:1,房屋結構改造(拆牆,砌牆,)
2,走電路,水路。
3,貼廚衛瓷磚,做廚衛防水
4,各種木工工程(門窗工程,傢俱工程,頂面工程,造型工程等)
5,油漆(牆面工程,木器工程)
6,各種五金,燈具,置物架的安裝。
軟裝:1,各種門類購買和安裝(成品房門,衣櫃門,推拉門,衛生間門等)
2,櫥櫃購買和安裝
3,馬桶潔具的購買和安裝
4,裝飾類物品購買和安裝(包括花格,羅馬柱,各種線條等)
5,地板的購買和安裝
6,窗簾,布藝購買和安裝
7,家庭工藝陳設,擺件,花藝的購買
等等... ...
3Q:做半包?全包還是清包呢?
首先我們要搞清楚這三者的區別!
清包
簡單的說清包就是包工不包料!
所有的材料自己買。只請工人師傅來做事!
優點:一切盡在掌握中。
缺點:沒有售後,還不一定省的下錢,而且什麼都不能做!要緊緊的看工地!
適合人群:比較清閒,有靠譜的材料商朋友和工人朋友,熟悉裝修流程的業主。
半包
包工包輔材!
就是包工錢,包硬裝輔材材料,其他主材材料自己出!
優點:不用每天訂場。充分的時間選擇自己喜歡的主材。有售後
缺點:購買主材要嚴格按照工地進度來。不然就拖進度!
適合人群:正常的上班族,對自己的房屋有想法有要求的業主!
全包
包所有的工包所有的料,
交鑰匙的時候是空房!收鑰匙的時候直接拎著包包就能住!
優點:可以當甩手掌櫃,任何問題不用頭疼了!
缺點:失去了很多裝修的樂趣。
適合人群:工作非常繁忙,投資性質的房屋。裝修好了直接出租的業主!
4Q:裝什麼風格好呢?
成體系的裝修風格有:現代簡約,歐式田園,經典地中海,法式地中海,美式鄉村,復古歐式,東南亞,日式(和式),中式等風格...
我把這些風格從喜好上~簡單的分為兩大類!一類是大眾的,主流的!一類是小眾的,個性的!
大眾的,主流的!
優點:裝的人多!可借鑑的多!設計師設計的多!工人做過的也多!
整個周邊的軟式和傢俱普及率也高,選擇也多!價格也便宜!
就拿田園風格和地中海風格舉例!這幾年這兩種風格幾乎撐下了家裝風格的半邊天!
隨處可見各種各樣的案例可以給自己做參考!傢俱,布藝,擺件也到處都有賣的!價格也不貴!選擇非常多!
缺點:如果沒做好就會感覺太隨波逐流,沒有個性。或者因為味道沒有完足而變得不倫不類~
小眾的,個性的!
優點:能夠反映出業主獨到的品味和修養,個性強烈!定製感也很強烈!
缺點:需要業主有一定的底蘊和駕馭能力。周邊的產品和傢俱較少,選擇性不大!
就拿東南亞風格為例,元素比較多!傢俱的市場佔有率不高,選擇相對較少。造型複雜!對工藝有較高要求!
對木材也有一定的要求!但是一旦裝修好了!那就會非常漂亮!充滿著自然和溫馨的感覺!也是我個人比較喜歡的風格之一!
總結:如果裝比較大眾的風格,簡單說就是對工藝要求不苛刻,周邊的選擇比較多!可參考的案例也很多! 而小眾風格!需要業主自己本身有一定的底蘊!對工藝要求比較高!周邊的選擇相對較少!可參考的案例少!
5Q:我的家裡有寶寶!裝修上我應該注意什麼呢?
~我發現有很多人都是剛需購房。
很多業主都是年輕的爸爸媽媽!或者是即將要寶寶的新婚小家庭!
那麼在裝修這塊!必須要提前和著重考慮到一個寶寶的空間!
關於寶寶房間的裝修~我有幾個小建議!
一,關於兒童房的佈局!
1,從安全形度講,這個方案露出來的尖角少!對兒童的磕碰會有效減少!
2,床靠牆會給兒童以安全感。
3,的解放空間!滿足兒童好動的天性!為兒童預留一片活動天地!
4,如果房間的尺寸允許的前提下!還可以為兒童預留一個單獨閱讀,學習的角落!培養孩子獨立思考的能力!
二,關於兒童房的色彩!
很多父母覺得,兒童的房間就要五顏六色!花花綠綠!其實這不是兒童房色彩的標準!我個人建議!兒童房間的顏色不要做的過多!顏色純度不要過於鮮豔和花哨!
因為太明亮的色彩,太鮮豔的空間!會多少的影響到兒童睡眠。
而且太跳躍的顏色會讓兒童更容易浮躁!
推薦喜歡色彩的爸爸媽媽們!可以把顏色純度降低!讓顏色不要過於豔麗!..儘量讓顏色柔和!多使用複合色!
三,關於兒童房的材料使用和傢俱選擇!
有很多爸爸媽媽都喜歡給孩子選購~色彩鮮豔的傢俱!白色,藍色,綠色,粉色等等..
殊不知其實那種傢俱並不好!
那些傢俱很多都是純板式傢俱,好點的就是板木傢俱!油漆都是全封閉的!根本無法辨認板材的真實性質!
我見過很多兒童傢俱的潛規則!很多傢俱的原材料!都是各種壓模板製作而成!就是我們常說的密度板!
這種材料是具有很大危害性的!說白了這種板材!就是用各種木頭渣滓用膠水壓制而成!嚴格來講這類才來是不應該使用在室內居住空間裡的!
所以我個人很不推薦!(當然,除了做的比較好的,類品牌除外!)
我比較推薦!爸爸媽媽們!可以購買做清水漆的原木傢俱!能夠清楚的辨別傢俱材料的本質!反而更放心!
而且原木色也是自然而有溫馨的色系!也不算太挑剔風格!
四,關於兒童房的其他建議!
1,兒童房有飄窗的!記得安全措施一定要做好!不要怕醜就不安裝防護欄!
特別是寶寶比較小的家庭!要格外注意!此類悲劇太常見了!一定要防患於未然!
那怕等孩子長大了!懂事些了!再把那個礙眼醜陋的防護欄拿掉也不遲!
2,給孩子一個今後他能自己DIY的小空間!比方說黑板牆!...相片牆等等!
在孩子的房間多留些有小情趣元素!也給自己今後親子活動預留一些伏筆...
3,兒童衣櫃的分隔可以做的比較細!讓寶寶從國小會分類收納!是對寶寶一輩子的幫助