在阜陽二手房翻新都需要注意些什麼

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  近這段時間是裝修的黃金時間,很多舊房的業主也想著把自己的房子重新翻新一下,但是舊房翻新需要注意哪些事項呢?小編就來為大家簡單的介紹下。

  舊房翻新裝修需要注意哪些?

  一、首先應重視前期的設計

  需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態不能滿足居住者對生活品質的追求,重點體現在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間,以及現有客廳、餐廳,廚房和衛生間的裝修過於陳舊。

  二、在翻新前做牆面基層處理

  牆面施工是特別需要注意的一點。老牆面在翻新前一定要做牆面的基層處理,儘量剷除原始牆面,通過重新找補和基層處理,再刷乳膠漆才能保證新牆的牢固。

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  三、牆面找平很重要

  廚房衛生間牆磚拆除,表面找平很重要。廚房衛生間牆面的找平工作往往是業主容易忽略的環節。舊房拆除後的牆面在計算費用的時候我們都會告訴業主有找補的費用。

  但是,針對某些房屋,開發商的基礎牆面比較差,找補之後的牆面平整度不高,如果業主對瓷磚貼上之後的效果要求比較高的情況下,就需要進行牆面找平工作。

  四、建渣清運,費用不可忽略

  建渣清運,不可會略的費用。舊房改造的建築垃圾無疑是比新房裝修更多的,而且因為舊房改造有可能是之前已經裝修完畢的小區,小區內是沒有固定的建渣堆放點了,垃圾需要通過其他方式外運。

  而且對於年代久遠的房屋,還可能存在沒有電梯的情況。所以,在簽訂舊房改造合同之前,雙方一定要對建渣的清運費用做明確,避免後期產生糾紛