但防水塗料尚無強制性標準，市場比較混亂，有待進一步規範。
在廚房與衛生問的裝修中，防水是必須的程式，而在十項強制性標準中，並沒有規定防水塗料的有害物限制標準，因此在家庭裝修時更應該進一步加強管理。
有的家庭裝修後發現衛生間和廚房裡氣味比較大，經過檢測中心檢測發現，主要是由於防水塗料造成的汙染，而且這種汙染不容易清除。
目前，市場上的防水材料有兩大類：
一類是聚氨脂類防水塗料
這類材料一般是由聚氨脂與煤焦油作為原材料製成，它所揮發的焦油氣毒性大，且不容易清除，因此於2000年在我國被禁止使用。
尚在銷售的聚氨脂防水塗料，是用瀝青代替煤焦油作為原料。但在使用這種塗料時，一般採用含有甲苯、二甲苯等有機溶劑來稀釋，因而也含有毒性。
另一類為聚合物水泥基防水塗料
它由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種新增劑的優質水泥組成，聚合物（樹脂）的柔性與水泥的剛性結為一體，使得它在抗滲性與穩定性方面表現優異。