淺談裝修流程步驟

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一、進場原房驗收

淺談裝修流程步驟

設計師、專案經理按時間規定,與客戶約定進場時間,在開工進場時,監理組織對原房的牆、地、頂基層驗收,包括:門窗,給排水,防水,燃氣,強弱電及其他附屬設施的驗收,同時進行的是現場交底和辦理入場手續,監理向客戶陳述公司驗收程式,由設計師,專案經理共同參與,填寫《原房基礎設施交接驗收表》,《設計師現場交底單》。

二、材料進場驗收

由公司統一調配,材料與預算中品牌品質一致,分為輔材料驗收和主材驗收,所有輔材必須和籤合同時材料單上的統一,由客戶同監理,專案經理共同參與驗收,填寫《公司材料驗收單》,客戶自購材料及產品由客戶自行驗收,需公司協助驗收的可另行委託。

三、分項驗收

指在各項工程完成後進行的驗收,由專案經理通知監理參加,驗收後填寫驗收表單,各分項驗收表包括:給排水工程質量驗收表,新增給水管道加壓試驗表,電氣工程質量驗收表,零星砌體及抹灰工程質量驗收表,地面鑲貼工程質量驗收表,地面鑲貼工程質量驗收表,吊頂與隔斷專案質量驗收表,各項工程驗收如未達標的需要重新返工,其中《給排水路工程質量驗收單》,《電路工程質量驗收單》,《防水專案驗收單》必須經客戶簽字。

四、水電隱蔽工程驗收

隱蔽工程中的水電管路封閉前,對水路要進行打壓試驗,合格後及時通知監理、和客戶到場進行驗收和水電路工程結算,經監理現場拍照備存和客戶在“隱蔽工程單”和“水電路工程結算單”上簽字後方進行封閉。設計師需繪製《水電路竣工圖》,結算時交與客戶。

五、中期驗收

中期驗收時施工管理的關鍵控制環節,驗收內容包括:給排水工程,電氣工程,防水工程,零星砌體及抹灰工程,輕鋼龍骨吊頂及分隔基層工程,在進行中期驗收時,以上七項工程已分別進行檢查及驗收。

中期驗收由客戶、監理、專案經理、設計師共同參加,如有工程質量增減項的應填寫《變更單》及《工程延期單》。中期驗收合格相關人員簽字後,填寫《中期交款通知單》,由客戶到財務交款,如客戶未按時間交款,由客服部給客戶發催款通知,如客戶在合同規定內的時間沒有交款,根據相關約定給客戶作臨時停工處理,直到客戶交納完畢工程中期款為止,期間工程順延由客戶承擔。

六、部預驗收

竣工前5天,監理,專案經理共同參與,通過測量儀器對實測專案驗收,不合格專案開局《整改單》責令限期整改直至合格為止。

七、環保驗收

確保整個施工過程選用合格的環保材料,室內空氣環保達標,杜絕不達標產品混入施工流程。

八、竣工驗收

由客戶,監理,專案經理,設計師共同參與驗收,並與客戶複核工程量,客戶簽字認可後,同時簽署工程竣工驗收單,客戶到財務交款,同時填寫《保修單》進入保修期。