近，廚房裝修中的問題房屋漏水話題越來越熱。在百度知道里漏水相關提問約有230萬條，相關網路新聞40餘萬篇。高居房屋質量問題投訴第二位。內地有多少類似投訴？答案可想而知。
以前關於房屋漏水的資訊是比較少的。而如今，報紙、電視、網路等各大媒體，關於建築滲漏問題和漏水糾紛的新聞報道，隔三差五，層出不窮。“XX明星家裡漏水”、“別墅漏水”、“整棟全面漏水”、“十年漏水糾紛”⋯⋯，關於漏水的遭遇，沒有慘，只有更慘，“樓漏漏”、“十樓九樓”、“建築癌症”等網路新詞亦頗受認同和追捧。
你說以前的房屋不漏水嗎？也有漏的，只是那時住平房的多，住樓房的少；住自建房的多，住商品房得少；那時裝修也簡單，漏了、滲了找點材料隨便弄弄，事情也就過去了。現在不同了，大家都是住的樓房，裝修、整體衛浴，樓上樓下不相往來，一旦漏水、滲水，自家遭受損失不說，還很可能引來鄰里矛盾，甚至大打出手。再說，現在居住條件好了，誰還能容忍這滲漏之擾呢？
家庭裝修避免漏水三部曲之一：充分重視
筆者在防水行業從業多年，經常有朋友問到房屋漏水如何解決。分析緣由，大都是裝修時不夠重視，要麼對防水處理不管不問，要麼是沒選好材料，或者是施工不規範，更有甚者，根本不知裝修時再要做防水。個個後悔莫及。
確實，防水是隱藏工程，水會四處流淌，慢慢滲透，一旦洗手間漏水，要想根治，就必須掀掉表層的潔具、瓷磚等材料和設施重新處理，浪費時間、人力和財力，漏到樓下還涉及賠償問題，平添很多麻煩，甚至鬧出糾紛。
筆者認為，要想避免漏水，先要充分重視。只有足夠重視，才會花心思去了解，去弄清楚該怎麼做，確保家庭防水處理到位，免除後患。倘若不管不問，也不監督，或者完全交給裝修師傅去弄，那漏水的可能性就大很多。
記得家庭防水行業的知名企業德高防水曾提出“防水是頭等大事”的觀點，雷邦仕防水也曾呼籲“防水與防火同等重要”，都是有道理的。那我們該如何重視家庭防水，從哪些層面去考慮呢？
首先，不能有僥倖心理。
確實，以前很多房屋沒做防水也沒漏水，或者只是隨便糊弄也沒出問題，有些人就覺得防水處理可有可無，或聽信不良師傅的片面之詞，買些便宜材料簡單施工。事實上，防水處理事小，漏水麻煩事大，不怕一萬，只怕萬一。防水處理費用僅佔裝修費的1%不到，而一旦漏水損失會多出好幾倍，更讓人焦頭爛額，何必要碰運氣？不如紮紮實實選好材料，監督師傅按施工規範做好施工，一勞永逸。
再有，要清楚裝修時二次防水的必要性。
大部分業主朋友購買的是毛坯房，規定開發商在交房前必須做防水，做檢查時也沒漏，很多業主朋友就以為防水沒有問題。事實上，因建築施工行業多有詬病，防水行業偷工減料、以次充好的情況普遍存在，真正初次防水處理完全合格的少之又少，往往交房之前就漏了，簡單補好，就當全然無事，交房一過，漏水問題就出現了。況且，就算初次防水沒問題，裝修時大都會改動房屋結構和管道，會破壞原有防水層，也會導致漏水。因此，建議業主朋友在做完改造和水電後進行二次防水處理，防水加強，免除後患。
另外，還要充分重視防水處理過程。
大部分業主朋友裝修都是交給裝飾公司或裝修隊，很多是包工包料，只管驗收。對於陶瓷、地板、乳膠漆、潔具、傢俱等材料和裝置，金額大，影響美觀，業主朋友們普遍很重視，親自挑選品牌，細心監督。而防水處理涉及金額少，又是看不到的“非面子”工程，往往就不管不問了。當前防水市場很混亂，廠家參差不齊，產品五花八門，假冒偽劣不在少數，裝修公司和師傅的回扣也很普遍，且防水施工又起關鍵作用，假設遇上不負責任的裝飾公司和不專業的師傅，報了高價卻買劣質產品，或者施工過程不專業，入住時看不出問題，日子一久就漏水，到那時再四處找人為時已晚。可見，防水事小，卻豈能忽視？
所以，要想避免漏水，先要清楚二次防水一定要做，再重視家裝防水處理過程中的材料購買、施工規範和後期驗收等流程，這樣一來，家庭防水就能處理到位，避免漏水了。
家庭裝修避免漏水三部曲之二：全面瞭解
近年來，漏水問題日益嚴重，關於漏水及糾紛的資訊屢屢見諸報端，漏水已成為影響居家生活的普遍性社會問題。同時，隨著家庭防水行業的發展和推廣，防水意識逐步增強，越來越多的業主已充分認識到房屋裝修時防水處理的重要性。
家庭防水行業是新興行業，至今只有10餘年時間，尚處於初級階段，行業規範和標準近才陸續出臺，監管尚不完善。縱觀行業現狀，企業參差不齊，概念層出不窮，產品五花八門，不少投機企業和假冒偽劣產品渾水摸魚。防水材料需要專業施工才能生效，可當前家庭防水材料的流通渠道、施工規範和銷售服務都比較混亂，有時就算買到好的產品，也因施工不規範或不全面而埋下隱患，導致漏水。很多業主朋友一片茫然，一不小心就掉入陷阱。
結合多年的從業經驗，筆者認為，在充分認識家庭防水的重要性之後，更要對基本的防水知識和常識、產品選購和施工規範等方面進行全面瞭解。關於這方面的常識，大家可以上網搜尋“家庭防水”，有關知識介紹的很全面。只有瞭解，才能不受裝飾公司、材料商家和施工師傅的左右和矇騙，指定、監督或親自購買適用的、貨真價實的防水材料，要求並監督其嚴格按照專業的施工規範施工。
關於家庭防水處理前需要了解的範疇和內容，主要涉及以下幾個方面：
1、瞭解哪些地方需要防水？哪些地方需要防潮？
家庭防水行業的發展時間短，特別是新型環保防水材料普遍使用的時間更短，有些裝飾公司和施工師傅對材料的應用體系和施工方法並不熟悉，如責任心不強，簡單處理或憑“老經驗”，往往易出問題。
哪些地方要做防水？這個問題相對簡單，哪裡有水或者露在外面，哪裡就得做防水。如果是自建房屋或者別墅，屋面、外牆、陽臺、地下室、洗手間、廚房都要全面做好防水的；如果是商品樓房，則主要是針對洗手間、廚房和陽臺做防水。洗手間建議地面全做、牆面做到頂；廚房建議地面全做，牆面水槽部位要高過水槽，其他位置要做到30公分以上；陽臺建議至少做到窗臺以上。以前有些師傅為了節約材料，洗手間牆面只做到1.5米，或者1.8米，或者只做淋浴位置，其實水是四處亂濺和擴散的，何不乾脆做到頂以防萬一？
哪些地方要做防潮呢？防水一般是講液態水的滲漏防範，也就是迎水面處理，而防潮是針對講水分和水汽，通常是背水面處理。現在很多會打掉部分牆面調整格局，甚至有些是全框架，裝修時再砌牆，新砌的牆面中有殘留水分，若牆未乾透而急於施工，水分會慢慢滲出來侵蝕表面材料。現在裝修實木、軟皮、塗料等材料很普遍，長期浸水都容易引發變色、發黴、起蟲、脫落。因此，例如洗手間的背面牆、建築外牆的背面牆、新砌的牆體、要裝實木門的門框、牆紙和木地板的下層等部位都硬考慮防潮處理。或者乾脆在裝修時對房屋所有牆地面都刷上防水材料達到防潮目的，花費不多，卻能換來放心。
2、瞭解防水材料品牌，並辨別哪些品牌可靠。
當今是品牌消費時代，也是品牌“爆炸”的時代，各個都是品牌。防水行業更是混亂不堪，虛假、吹捧、假冒的現象比比皆是。有些企業確實很專業，技術成熟，質量可靠，也有些企業渾水摸魚。家庭簡單作坊，或者乾脆貼牌假冒，卻號稱“十大品牌”、“品牌”、“CCTV廣告品牌”⋯⋯，或者劣質高價，以高額回扣矇騙消費者，上當的不在少數。
清者自清，濁者自濁。資訊如此發達，只要稍微留意，搞清楚是不難的。哪個品牌好，哪個品牌差，有沒有實力，專業不專業，是不是吹噓，上網一查相關資訊和評論，看看官方網站，打個電話問問，什麼都明白了。
另外，既然是家裝，選品牌時就該偏向專業的家庭防水廠家，畢竟工程和家裝是不同範疇，產品、施工和服務體系都有差異。有些企業規模很大，但做的產品太寬太雜，家庭防水材料就不一定可靠。
現在國內專業做家庭防水材料的並不多，大品牌就幾家，以廣州居多。比如廣州的德高、雷邦仕防水，都是國內做家裝防水早的企業，品牌影響大，口碑好，在各地都有加盟店；還有北方的東方雨虹、西卡、漢高等品牌，儘管材料做的很寬，但企業實力強，也是可以考慮的品牌。
3、瞭解家庭防水應選擇什麼樣的防水材料。
現在防水材料市場很混亂，各種型別的材料都有用於家裝，另外銷售終端也不規範，經常是賣什麼說什麼好，什麼有錢賺就推薦什麼。市面上的材料主要有聚氨酯類、油膏類、卷材類、瀝青類、透明防水劑類、聚合物水泥基類，也有極少數用丙綸布和無紡布的。如果業主自己不瞭解，難免一頭霧水。
實際上，通過多年實踐證明，聚氨酯類因成本高、施工難、不環保而並不適合家裝，卷材因不易拼接、不適用小面積施工、易竄水而少用於家庭，瀝青、油膏等材料因有毒而早被淘汰。而新型聚合物水泥基防水塗料（分通用型和柔韌型兩種，雙組份更佳），無毒無害，施工方便，效果持久，已被家庭防水普遍採用。
4、瞭解基本的施工流程和施工規範。
防水處理“三分材料，七分施工”，倘若施工不到位，再好的材料也是白費。因此，買到好材料，我們還應瞭解施工的基本流程和規範，以免被非專業或偷工減料的師傅忽悠。
家庭防水施工其實並不複雜，技術也挺簡單，關鍵是細心和規範。大概流程是基面處理-塗刷-養護-閉水試驗。只要處理好了基面，按流程施工，閉水試驗檢查無滲漏，防水施工就算基本合格。
業主朋友們掌握了家庭防水的常識，瞭解了防水品牌和材料，又對施工規範基本掌握，不被忽悠，就無漏水之憂了。
家庭裝修避免漏水三部曲之三：嚴格把關
漏水的危害已廣為人知，我們已充分重視，還了解了一些家庭防水的常識和技術，但真要確保家庭防水處理到位，免除後患，光重視和了解還不夠，關鍵在於要對材料選購、施工的全過程嚴格把關。多留點意，就少些麻煩。
結合多年的行業經驗，針對家庭防水處理中需要細心監督和把關的事項，筆者提出把好“三道關”的建議供大家參考。
道關：材料選購過程把關，防止高回扣和假冒偽劣產品。
當前防水材料市場十分混亂，低質高價、假冒偽劣產品遍地可見。很多業主朋友並不親自監督，全權交給裝飾公司和師傅買產品，不少商家為了拉業務，與裝飾公司和泥工師傅“勾搭”，以高額回扣推銷產品，既讓消費者支付不合理的費用，又可能遭受高價錢卻買到假冒、劣質材料的損失。
建議業主朋友們通過網路、詢問朋友等方式瞭解防水品牌基本情況後，指定防水品牌，親自購買或陪同師傅一同去購買，通過客觀判斷後做出選擇。在購買材料時還要檢查銷售點是否有廠家的授權，銷售服務過程是否規範，並通過防偽標籤、防偽電話等查詢真偽，以確保買到貨真價實的，把好家庭防水道材料關。
第二道關：施工規範把關，防止粗糙施工和考慮不全。
家庭防水是防範工程，關鍵在於全面和細節處理。該做的地方不能省，可做可不做的做。如果是全包，裝飾公司難免有偷工減料心理，還有個別不專業的師傅對家庭防水該怎麼做並無把握，僅憑經驗，往往埋下隱患。因此業主朋友們自己多瞭解哪些部位要做防水？哪些部位要做防潮？要做幾層，做多高？自己清楚了，師傅專業不專業一看便知。這些東西，需要自己去了解，少數品牌廠家有類似資料，記得東方雨虹公司曾出過一本《家裝防水60問》的冊子，還有去年廣州建博會上，雷邦仕公司有發放《家庭防水導報》和《家庭防水寶典》，建議業主朋友們可以找來看看。
家庭防水的施工規範和技術並不複雜，關鍵是按照廠家指導的規範流程和注意事項細心施工到位。一般正規的品牌廠家都有詳細的產品資料，甚至包裝桶上門都印有具體的施工方法和流程。建議業主朋友買來產品後先自己看一下，如有疑問可以打廠家電話諮詢。這樣師傅肯定不敢亂來，施工效果就有所保障。
第三道關：防水施工驗收把關，檢驗防水層施工效果。
防水材料選好，施工規範了，是否處理到位，驗收檢查一試便知。
家庭防水施工驗收主要包括過程驗收和閉水（淋水）試驗驗收兩個方面。
過程驗收是指防水層是否塗刷到位，是否達到高度，有無漏刷。一般是塗刷兩遍，每一遍都應該全面完整，很多廠家現在都有彩色的防水材料，只要仔細查驗，有無漏刷，有無開裂，都不難發現。
重要的就是閉水試驗驗收。防水層幹固後（一般為1-2天），洗手間要蓄滿水，廚房要續到門檻以上(儘量提高)，放置48小時，若水面無明顯變化，且從樓下觀察無滲漏，則證明防水層施工合格。而對於輕質牆體，則通過淋水試驗觀察背面有無滲水來檢驗是否塗刷到位。
家庭防水是房屋裝修中的重中之重，不容忽視。業主朋友們瞭解防水的基本常識和施工技術後，再對選材、施工和驗收過程嚴格把關，基本就能確保家庭防水處理到位，避免漏水。
以上就是本站小編為大家帶來的廚房漏水三步曲，這個過程或許要花費一番心思，但一勞永逸，何樂而不為？
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