玫瑰谷小區南側圍欄外的坡地雖然沒在淨月潭森林公園內，但它屬於淨月潭森林公園嚴控區600米範圍內，也屬於國有林地區域，所以擅自破壞、侵佔都是違法的。
玫瑰谷小區的6號門在森楊路的東側，進入小區大門，南行100米左右就走到小區的盡頭，一路走來，記者看到很多房子都在裝修，按照居民反映的情況，記者沿著小區外圍的鐵柵欄，轉到小區的後面，這裡緊靠著的山體，已經沒有像樣的路可走，山坡上除了荒草就是樹木。
貼著小區鐵柵欄有一條排水渠，再往南就是山坡，沿著山坡繼續向南是一段20米寬的緩衝區，過了這段緩衝區再往南就是淨月潭森林公園的範圍了。
順著排水渠步行大概50米，記者終於見到了居民指出的地點。這是背靠小區圍欄的一棟別墅，裝修現場一片狼藉，小區的柵欄也倒在一邊。
施工面沿著別墅的視窗一直向南延伸，小區外的緩坡上已經做了部分硬化，從小區內延伸出來的臺階也已經修到緩坡上。原本在小區柵欄裡的別墅和山坡已經和淨月潭森林公園連成一片。
記者注意到，現場絕大多數裝修工程都還沒有完工，被業主們開闢出來的區域，有的被圈成了“小片荒”，還有的乾脆被改成了“私家花園”。
另外，走訪中記者還發現，這裡業主自己打井的情況也比較普遍，井口多設計得比較隱蔽。
隨後，記者來到長春淨月高新技術產業開發區森林公安分局，局長桂廣東表示，今年以來他們先後處理了兩起玫瑰谷小區業主“擅自改變林地用途”案件。記者在玫瑰谷小區發現的問題恰好是他們9月份查處的一起案件。
此外，丁警官介紹，今年2月份，玫瑰谷小區的一戶業主毀壞了自家附近的215株楊樹，被處以罰金，並處罰補種645棵新樹。