如何有效的與裝修公司簽訂裝修合同呢?

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  你會籤裝修合同嗎?這有什麼難的?不就是在姓名欄把字簽上去不就行了嗎?那你簡直是冤大頭。現在家裝市場極容易出現工程糾紛,如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。與裝修公司籤裝修合同的正確姿勢到底應該是啥樣的?

如何有效的與裝修公司簽訂裝修合同呢?

  簽訂裝修合同重要的守則:合同都是有商量餘地的,在可能的前提下,軟磨硬泡,儘量為自己多爭取些利益。

  1、選擇正規的家裝公司,簽訂合同之前,業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。

  2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。

  3、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家諮詢。如果委託裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,客戶應該儲存以便日後檢查對照。

  4、在簽訂合同時,應詳細註明施工工期、幾次驗收程式(包括材料、隱蔽工程、區域性和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時,一定要非常細緻,包括外牆、內牆、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明,不能籠統地用“國內”、“國際”之類的字眼。

  5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。

  6、合同要由法定代表人簽訂,如有委託代理人的,需要影印委託書,同時向裝飾公司索要工商執照的影印件和資質證明的影印件,這兩個影印件都應該加蓋公司章,還要索要專案經理和工程負責人的身份證影印件或公司正式職工的工作證影印件以及聯絡電話。

  7、交付的工程款要由業主親自交到公司財務,儘量防止出現其他人代收工程款的情況。

  8、工程完工後不同的專案有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議。

  9、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要選用的材料必須符合標準,有質量檢驗合格證明、有中文標誌的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,禁止使用明令淘汰的裝修材料

  10、另外,在裝修工程竣工後,空氣質量應符合標準,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,並承擔相應損失。

  11、預算專案變更時,雙方應該重新簽訂協議。