新買的房屋在入住前,大多數業主都會先著手裝修,即使是精裝修的房子,業主也總會“敲敲打打”按自己的想法對房屋進行二次裝修。然而由於購房和入住時間不一致,新房裝修噪音也成了影響鄰里關係的原因之一。近日,家住張店區北京路附近的市民方女士就遭遇了鄰居裝修的噪音,不合時宜的噪音讓方女士大呼“很受傷”。
裝修聲此起彼伏 休息日難休息
“休息的時候裝修聲也不停,有時上了夜班,早上想多睡會覺,結果7點多裝修聲就響起來了,實在擾人。”方女士說,近她居住的單元內,幾戶人家同時開工,聲音此起彼伏,甚至中午休息時,耳邊也會傳來電鋸聲,雙休日想睡個懶覺也未能如願,一大早就被敲敲打打的聲音吵醒……“明明是休息時間,卻得不到休息。”方女士說,自家小區雖然已經交房了一段時間,但每位業主的裝修時間不同,有部分業主剛剛開始著手裝修。
調查中,記者發現,房屋裝修期間,業主並非一直在場,很多時候都只有工人在房子裡忙碌。“大多數業主都比較好溝通,但裝修時業主大都不在,只有裝修工人。雖然當時表示不做了,但工人為了趕工,等我們一走,響聲依舊。”一小區物業工作人員說。
精裝修的新房 仍被業主“砸新換新”
“我們小區算是精裝修,牆面、瓷磚和衛生間等已經被開發商提前裝好,但不少鄰居還是砸掉了重灌。”採訪中,方女士告訴記者,對於換掉未使用過的馬桶,敲掉了貼好的瓷磚,對新房進行“二次裝修”的行為,她不是很理解。方女士認為,按照自己的喜歡裝修房子無可厚非,但很多不必要的浪費應該儘量避免。
對於新房“砸新換新”,很多業主也有自己的想法。記者走訪了張店區幾家裝修公司,據瞭解,不少業主會提出要求希望把牆皮剷掉重新再做,也有部分業主擔心防水做不好,要求換掉廚房衛生間的瓷磚。裝修人員說,但很多業主擔心開發商以次充好,業主們為了住得放心就選擇進行重灌。
避免千篇一律 業主希望“私人訂製”
不少開發商表示,按照目前的標準要求,多數毛坯房驗收對牆面、廚房洗手間鋪設瓷磚及馬桶、洗手盆等都有明確要求。但在其品牌選擇上,也不能做到每名業主都滿意,此外像瓷磚的花色、品牌質量等也無法全部統一業主的意見。
雖然開發商集中採購可以降低成本,但如何上避免“二次裝修”的浪費呢?有業內人士認為,一方面可以對新房的相關強制性驗收標準進行具體化的要求,出臺具體標準,在上讓業主們放心。另外也可以讓開發商制定“裝修選單”,業主可“私人訂製”,讓業主有更多品牌和價格上的選擇,避免浪費資源和業主的資金。