別墅“0設計費”到底是噱頭還是陷阱

築家屋 人氣:2.52W

經常看到有網友問“裝修設計不是零成本嗎,怎麼還收設計費?為什麼別人都是0設計費,你們還要收費?”今天我們就來談談別墅“0設計費”到底是噱頭還是陷阱?

別墅“0設計費”到底是噱頭還是陷阱

01、揭開“0元設計費”真相

無設計不裝修。上千萬買回來的房子,竟敢讓免費的設計師幫你設計?只能說你心也太大了。最後可能沒少花錢,裝修出來的效果可能是鄉村五星級賓館。

一套成熟的別墅設計作品是別墅設計師智慧的結晶,一套完整的房屋設計方案應包含原屋勘察圖、改建平面圖、平面佈局圖、立面圖、水電改造圖、地面鋪設及頂面吊頂圖、施工圖、效果圖等一系列圖紙。一個合格的設計師甚至團隊完成這些圖紙也至少需要兩週多的時間,一個月也就只能完成兩戶方案圖紙的製作,而個別裝修公司卻聲稱“0元設計”,意欲為何?

別墅“0設計費”到底是噱頭還是陷阱 第2張

一般以“0”設計費為噱頭的裝修公司大致有三種模式

一是轉移設計費用。表面上是設計免費,實際上把設計費加到主材或者其它專案當中。這樣設計師在裡面多半是做銷售,而非設計,他們“設計”時不考慮業主的需求和生活習慣來度身定做方案,而是想法設法讓業主購買更多東西以增加自己的收入。

二是暗收設計費。羊毛出在羊身上。籤合同前說免費設計,交完定金後發現,平面圖免費,施工圖、效果圖等後續一系列設計圖紙照樣收費。而且幾乎所有免費設計的公司都需要你簽約施工,才能拿到真正有價值的圖紙。

三是簡化設計成本。這類公司也許根本沒有合格的別墅設計師,而是用一些實習生或銷售來冒充,把你的別墅拿來“練手”,或網上找些些圖紙,簡單做一下修改就上交了。東拼西湊也許看著還過得去,但指望他們1:1還原落地?只能說是天荒夜談。

02、惡性迴圈,公司倒閉誰來承受?

另一方面,對於這些提供“免費設計”的公司而言,他們以為坑的是客戶,其實坑得也是自己。他們內心也清楚,水平高的設計師很難留住,尤其是別墅裝飾公司,要留住優秀設計師人才,更需要高昂成本,需要雄厚的實力支撐。

“0”元設計下,有理想有抱負的設計人才不斷流失,年輕設計師或實習生來充數,失去了設計的動力,於是隨便找些方案應付。加上這些年輕的設計師或實習生他們大部分沒什麼經歷,不懂生活,甚至連自己的家都沒多大構想,怎麼去設計別墅? 於是惡性迴圈,公司倒閉,最終受害的還是貪圖“0元設計費”業主們。

03、設計費,給您帶來什麼價值?

據中國建築裝飾協會頒佈的《住宅裝飾裝修工程設計收費標準指導意見》中,設計收費最低限價標準中“高階設計值到特邀有影響力設計師費用從300-500或以上/m²”。目前深圳正規別墅公司的設計費,市場價在300-400平方米之間,這些別墅設計師或者設計團隊除了熬夜出設計圖,還要跟幾十家供應商瞭解產品價格、效能,貨比三家。施工時還得跑工地,全程跟進施工進度及監督工程質量。

設計本來就是特殊的服務行業,賣出去的不但是專業、還有時間和精力。常言道:免費的東西是最貴的,時間是最大的成本。如果有公司跟你說免費設計,請務必三思。

在此我們順便分享下丹迪別墅裝飾的設計為您帶來的價值:

第一,度身定製的別墅設計方案。丹迪有超過14年的別墅大宅研究經驗,在丹迪工作的設計師大部分都是跟丹迪共同成長,他們沉澱下來文化底蘊、設計實力、美感把控力,都是經過十數年的研究和數百套案子的實踐磨鍊出來的。就憑這點,我們90%的客戶,在平面階段就能確定合作了。因為一個好的品味及設計實力能讓有限的空間逆轉,讓您的別墅實現超乎想象的效果。

第二,丹迪嚴苛的材料篩選機制。丹迪經過14年在別墅裝飾工程材料的積累,嚴選出一大批優質的建材供應商,通過近乎嚴苛的篩選機制和研發體系,為客戶打造了別墅專用產品供應鏈。

第三,優質有保障的別墅工程工藝。我們從定期的回訪瞭解到,個別客戶也曾考慮過邀請知名度很高的獨立別墅設計師,但是考慮到讓設計高度還原落地,最重要的還是別墅的專業工程工藝,於是還是選擇了丹迪。設計難,高度還原落地更難。一個對設計有要求的別墅裝飾公司,對工程工藝更是嚴苛,因為我們深信這是公司的立命之本,這也是丹迪對優秀設計師的尊重,更是對客戶的承諾。

第四,隱藏的價值。別墅裝修是非常煩人的事情,設計費可以為您節省更多的時間做自己的事情,產生更大的價值。其次,丹迪具有前瞻性的設計,能讓戶型發揮它最大的價值,甚至可以幫您“賺錢”,讓您的別墅“增值”及實現可傳承的使命。

別墅“0設計費”到底是噱頭還是陷阱 第3張

當然,專業的實踐經驗是最寶貴价值,而“信任“則是實現所有價值的前提。最後與大家分享下選擇別墅設計師/設計團隊的考察工作:

1 | 是否有一流的審美;

2 | 是否真正瞭解你的真實需求;

3 | 能否提出有創造性和有遠見的看法;

4 | 溝通是否順暢,是否注重細節;

5 | 是否能幫你選擇最合適的材料;

6 | 是否有能力對接供應商和施工隊伍;

7 | 是否能在預算範圍內做出最合適的方案;

8 | 所在公司是否有實力及完善的售後服務。

記住,時間就是最大的成本。與其掉進裝修公司0元設計的陷阱,不如踏踏實實找個正規的專業別墅設計的公司,收費公開透明,全程陪伴式裝修,有售後有保障。畢竟誰的錢都不是大風颳來的。