貸款買房先還利息划算嗎，現在房間也在逐年的攀升，雖然很多城市已經出臺了一些限購限售的策略，包括黨的十九大也明確提出了“房子是用來住的不是用來炒的”的觀點，但房價依然讓很多人一時半會接受不了，所以很多人就想到了貸款。但是貸款應該貸多少年限好呢?有的人覺得貸款的時間越長越好，這樣能夠減少自己月供的壓力;
貸款買房先還利息划算嗎 選擇多長還款時間才最划算?
1、房貸的年限一般有10年、15年、20年、30年，一般情況下，選擇30年或者是30年的比較多，我們下面來詳細的分析的分析吧。
2、貸款年限選擇30年
有的人把貸款年限時間選得長一點，雖然總還款金額比較多，但是畢竟月供壓力比較小，很多人考慮，結婚可能會花去不少的資金，另外結了婚之後還要要小孩，這也會多出來很多的經濟壓力，另外有的家庭還要買車，所以，綜合下來，房貸貸款期限選的時間長一點，降低月供壓力，這樣就會有更多的資金可以做其他的事情，另外也會相對的提高日常生活的質量，家裏也不必要每天紮緊褲腰帶來省錢還房貸了。
3、貸款選擇20年或更短
當然，也有的人想法是這樣的，貸款期限短一點，總還款金額少一點，雖然每個月的月供壓力稍微大一點，但是還不至於嚴重影響到生活質量，即便是結了婚，晚幾年再要孩子也可以，等家裏有了一定的積蓄，這個時候對於每個月的月供來說，已經是小事情了，家裏也會有更多的空餘資金，那麼這個時候就可以一邊還貸款，一邊供孩子上學了。
4、先還利息還是先還本金?
在很多實際貸款的情況中，一般銀行都是要業主先還利息，後還本金，那麼此種情況下，可以選擇貸款期限較長，提前還款，也有可能會減免一些利息。
5、貸款期限長一些，我們可以選擇大房子
當然，如果經濟實力還是有一點充裕的，我們可以選擇大房子，這樣房價更高，我們可以選擇多還幾年貸款，這樣每個月的月供壓力就會相對少一點。
而且，大房子一般不會涉及到後期換房的問題，這樣也算得上是一勞永逸，買一套房子就能住很長時間了。
6、房貸建議：
如果想考慮買更大點的房子，或者家庭經濟壓力比較大的情況下，可以考慮選擇貸款期限爲30年的;但是如果你家的經濟實力還行，那麼可以選擇20年，或者是25年的貸款期限。
當然，還有一點需要大家去考慮的是，不要忽略時間成本，或者說資金運轉的成本。有的家庭即便是有充足的資金，也會選擇把貸款期限選的時間長一點，因爲它可以利用空餘的資金去做生意，或者其他的事情，所以，每個家庭的規劃是不一樣的，上面的建議就給大家做個參考了。
相信大家已經對比過之後，也會知道有關貸款年限的有關知識了，大家貸款會選擇哪一種呢?