裝修拆改5大禁忌與2大注意事項

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在許多家庭之中,常常認爲拆除非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題,其不知如果整棟樓每家每戶都有着如此想法,那麼將其大大降低了這棟樓的抗震力,造成不必要的安全隱患。改造戶型中我們不能一味地追求完美,讓空間變得更加寬敞舒適,而忽略了更重要的裝修安全要素。特別是在改變牆體的時候,不能盲目地拆除和破壞,否則會破壞建築的整體性,導致建築的不穩定。一些不能改拆的“禁區”和“注意事項”,絕不能因裝修的好看,而隨意拆改。下面小編一一爲你詳解。

無論是新房還是二手房,承重牆將是支撐着上部樓層的重量牆體,不是說砸就可以砸的,這將其影響着是一棟樓的安危,所以人們在房屋改造前對承重牆的區分與改造原則的瞭解是必要的。

裝修拆改5大禁忌與2大注意事項

 一、裝修拆5大禁忌牆

1、承重牆不可拆

裝修中不能拆改承重牆,什麼樣的牆是承重牆?一般在“磚混”結構的建築物中,凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗;24釐米以上的磚牆也屬於承重牆,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁,大多屬於非承重牆,可以拆改。有些工程隊在承重牆上開門開窗,這樣也會破壞牆體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批准後方可施工。

2、承重樑不可柱拆

這些樑柱是用來支撐上層樓板的,拆掉後上層樓板就會掉下來,非常危險,所以也不能隨意拆改破壞。

3、牆體中的鋼筋

如果把房屋結構比成人的身體,牆體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時,避開鋼筋,不要橫切,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

4、陽臺邊的矮牆不可拆

房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的牆卻不能動。這段牆叫“配重牆”,它像秤砣一樣起着挑起陽臺的作用。拆改這堵牆,導致陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜,造成不可預計的後果。“三防”或“五防”的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建築結構,降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構,重新安裝新門就更加困難了。

5、衛生間和廚房的防水層

這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建,一定要重新做防水工程,經過“24小時滲水實驗”後,如果不漏水,纔算合格。

 二、裝修拆牆2大注意事項

1.拆牆後修補工作不能省

牆體安全拆除了,但是後期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有牆面,要用磚新砌牆面時,就要在新修建的牆體上設定拉筋。“拉筋”是對新舊牆接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊牆面拉住,保證牆體的穩定性、抗震性。

2.拆牆前應報物業審批

一般情況下,樓房竣工時,原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙,物業公司便能確定哪些是可以拆除的牆體。因此業主在牆體改造之前,必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司,得到物業的批准後才能施工。