買了二手房之後，收房驗房的重點是什麼呢?這跟毛坯房或者精裝房都是不一樣的，二手房的裝修相對來説會比較難點，那二手房收房驗房注意事項有哪些呢?下面我們一起來了解吧!
1、注意交樓附送物品清單
二手房大多會帶裝修傢俱，因此在簽約時要列出附送物品明細，標註型號品牌，這樣收房的時候方便檢驗。
2、要檢查單位室內各項設施是否有質量問題
檢查房屋有無開裂或者是漏水的情況，要注意到房屋是否剛剛裝修過，這樣往往是為了掩蓋房屋瑕疵，門窗要進行開關檢驗，要檢查市政配套設施的使用，供水、供電、供暖以及煤氣是否正常可用。
3、各項費用必須結清
要檢查原房主是否有欠款，水電、煤氣、電視、電話、網絡以及物業等要繳清。
4、收樓證明是否齊全
尤其是新入住的新樓，要檢查收樓證明是否齊全。
5、户籍是否遷出
這種情況主要出現在名校物業上，及時要求對方把户籍遷出對後期的遷入很有必要。
以上就是二手房收房驗房5大注意事項，購買二手房的朋友一定要注意了。