現代越來越多的年輕人在買房時會選擇複式房，它看起來是買一層送一層的格局，而價格往往還比普通房更便宜，所以吸引了很多人的購買。但是，為什麼複式房會更便宜呢?裝修網小編就為大家簡單介紹一下這當中的貓膩。
為什麼複式房便宜?
1、複式房把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入户不用通過客廳可直接進出樓上卧室，而樓上休息樓下活動，也增加了土地利用率，限度的降底了開發成本。
2、複式房的面寬大，進深小，如果採用內廓式平面組合必然導致一部分户型的朝向不佳，採光較差，而且複式的中空容易形成回聲噪音。
3、對面積不大的複式房來説，中空的面積比較浪費，會導致上層面積不易分配;如果複式房的層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感。
4、複式房的交通面積比普通户型的大，而樓梯的設計往往容易為了緊湊而顯得過於的侷促，而如果家裏有老人和小孩的，就必須考慮其使用功能上的障礙了，畢竟老人和小孩上下樓梯都不方便。
5、有一些頂層的複式房，樓層比較高的，雖然屋頂是呈坡式或者做了隔熱層的，但仍然避免不了夏天時室內温度較高的情況。
為什麼不建議你買複式房?
1、採光不太好
大家都知道，複式房空間大歸空間大，但如果採光效果不好的話，白天在家裏待着，多半是比較昏暗的。所以大家在選擇複式房的時候千萬要看一下家裏的採光，窗户若是不是夠大，那麼採光就不好。
2、成本比較高
很多的複式房都屬於商住房，而商住房的產權只有40年，過期後就需要繳納一定金額的税才能繼續使用。而在公共設施上面，水、電、燃氣的費用均高於商品房不説，周圍的基礎建設一般也不是很集中。所以即便你買房時複式房更便宜，但從長遠來看是划不來的。
3、公共區域小
一般來講就是客廳、廚、房洗手間這類場所，平時一個人住也不覺得特別的擁擠，但是如果朋友比較多的，經常搞個聚餐或者朋友聚會什麼的，人一多，就會顯得擁擠無比。
4、壓抑感較強
複式的層高沒有躍層那麼高，再減去中間的一個層板厚度，上下兩層的高度都不是特別的舒適，甚至可能會有在上層直不起身的問題。長期處於這樣的情況，人很容易產生壓抑的感覺!
其實複式房如果經過合理的佈局設計，一個人或者是年輕的小情侶居住是夠的，但如果是家庭居住就不適合了!
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