複式房子面積怎麼算是不少準備買複式房業主在關心的問題的，雖然都知道複式房在價格面積上是很划算的，但是具體是個怎麼算的就沒多少人知道了，那麼下面我們就一起來看看複式房子面積怎麼算以及它的有些優點。
關於複式房子面積怎麼算，首先我們得了解一下複式房子，複式住宅其實指的是一層，但是這一層比普通的住宅高，這樣便可以在中間分出一個夾層作為卧室或者書房等，也是通過樓梯來上下聯繫。複式住宅可以在有限的空間裏增加面積，提高住宅的空間利用率。
由此可見，複式住宅並沒有完整的兩層空間，夾層可以成為房間，並與低層之間可以通過視線交流，一般通過樓板分隔空間，通過樓梯來聯繫，這樣看來，和躍層的空間並不一樣。
在現實生活中，真正意義上的躍層並不多見，但是在住宅的頂層，一般有一些人利用屋頂或者是坡屋頂的空間向上躍半層。那麼，這樣的房子該怎麼來界定呢?通俗地講，如果上下兩層是在同一個空間中的，從下層的地方完全可以看到上層的牆面、欄杆等部分的，就是複式住宅。
而躍層的住宅假如是完整的兩層的話，它的建築面積或者使用面積應該是兩層的建築面積或者使用面積之和。但是如果説躍層的部分高度達不到一個完整的層高的話，也是複式住宅的面積的計算標準就如下：
如果是利用坡屋頂作為房間使用時，除去必要的衞生條件、採光。通風以外，還需要具備下面的兩個條件，才能被計算入使用面積。
1、房間的淨高度較低處不可低於1.5米(含);
2、房間淨面積的一半(含)以上不低於2.1米(含);
滿足上面兩個條件的房間的淨面積才能被算入使用面積。如果是房間超過2.1米(含)的部分不到房間總面積的一半，應該按照超過2.1米(含)的部分的淨面積的2倍計入使用面積。
關於複式房子面積怎麼算，小編就為您介紹這麼多了，只有瞭解複式房子面積計算方法之後，在購買房子的時候才不會被無良開發商坑喲。