（一）建築類別與裝飾部位
建築物有各式各樣種類和不同功用，如大會堂、醫院、辦公樓、餐廳、廚房、浴室、廁所等，裝飾材料的選擇則各有不同要求。例如，大會堂莊嚴肅穆，裝飾材料常選用質感堅硬而表面光滑的材料如大理石、花崗石，色彩用較深色調，不採用五顏六色的裝飾。醫院氣氛沉重而寧靜，宜用淡色調和花飾較小或素色的裝飾材料。
裝飾部位的不同，材料的選擇也不同。卧室牆面宜淡雅明亮，但應避免強烈反光，採用塑料壁紙、牆布等裝飾。廚房、廁所應有清潔、衞生氣氛，宜採用白色瓷磚或水磨石裝飾。舞廳是一個興奮場所，裝飾可以色彩繽紛、五光十色，以給人刺激色調和質感的裝飾材料為宜。
（二）地域和氣候
裝飾材料的選用常常與地域或氣候有關，水泥地坪的水磨石、花階磚的散熱快，在寒冷地區採暖的房間裏會引起長期生活在這種地面上的感覺太冷，從而有不舒適感，故應採用木地板、塑料地板、高分子合成纖維地毯，其熱傳導低，使人感覺暖和舒適。在炎熱的南方，則應採用有冷感的材料。
在夏天的冷飲店，採用綠、藍、紫等冷色材料使人感到有清涼的感覺。而地下室、冷藏庫則要用紅、橙、黃等暖色調，為人們帶來温暖的感覺。
（三）場地與空間
不同的場地與空間，要採用與人協調的裝飾材料。空間寬大的會堂、影劇院等，裝飾材料的表面組織可粗獷而堅硬，並有突出的立體感，可採用大線條的圖案。室內寬敞的房間，也可採用深色調和較大圖案，不使人有空曠感。對於較小的房間如目前我國的大部分城市居家，其裝飾要選擇質感細膩、線型較細和有擴空效應顏色的材料。
（四）標準與功能
裝飾材料的選擇還應考慮建築物的標準與功能要求。例如，賓館和飯店的建設有三星、四星、五星等等級別，要不同程度地顯示其內部的豪華、富麗堂皇甚至於珠光寶氣的氣氛，採用的裝飾材料也應分別對待。如地面裝飾，的選用全毛地毯，中級的選用化纖地毯或木地板等。
空調是現代建築發展的一個重要方面，要求裝飾材料有保温絕熱功能，故壁飾可採用泡沫型壁紙，玻璃採用絕熱或調温玻璃等。在影院、會議室、廣播室等室內裝飾中，則需要採用吸聲裝飾材料如穿孔石膏板、軟質纖維板、珍珠巖裝飾吸聲板等。總之，隨建築物對聲熱、防水、防潮、防火等不同要求，選擇裝飾材料都應考慮具備相應的功能需要。
（五）民族性
選擇裝飾材料時，要注意運用先進的材料與裝飾技術，表現民族傳統和地方特點。如裝飾金箔和琉璃製品是我國特有的裝飾材料，這些材料一般用於古建築或紀念性建築裝飾，表現我國民族和文化的特色。
（六）經濟性
從經濟角度考慮裝飾材料的選擇，應有一個總體觀念。即不但要考慮到一次投資，也應考慮到維修費用，且在關鍵問題上寧可加大投資，以延長使用年限，保證總體上的經濟性。如在浴室裝飾中，防水措施極重要，對此就應適當加大投資，選擇高耐水性裝飾材料。
第四節 現代室內裝飾材料的發展特點
科學的進步和生活水平的不斷提高，推動了建築裝飾材料工業的迅猛發展。除了產品的多品種、多規格，多花色等常規觀念的發展外，近些年的裝飾材料有如下一些發展特點：
一、質量輕，強度高的產品開發
由於現代建築向高層發展，對材料的容重有了新的要求。從裝飾材料的用材方面來看，越來越多地應用如鋁合金這樣的輕質高強材料。從工藝方面看，採取中空，夾層、蜂窩狀等形式製造輕質高強的裝飾材料。此外，採用高強度纖維或聚合物與普通材料複合，也是提高裝飾材料強度而降低其重量的方法。如近些年應用的鋁合金型材、鎂鋁合金覆面纖維板、人造大理石，中空玻化磚等產品即是例子。
二、產品的多功能性
近些年發展極快的鍍膜玻璃、中空玻璃、夾層玻璃、熱反射玻璃，不僅調節了室內光線，也配合了室內的空氣調節，節約了能源。各種發泡型、泡沫型吸聲板乃至吸聲塗料，不僅裝飾了室內，還降低了噪聲。以往常用作吊頂的軟質吸聲裝飾纖維板，已逐漸被礦棉吸聲板所代替，原因是後者有極強的耐火性。對於現代高層建築，防火性已是裝飾材料不可少的指標之一。常用的裝飾壁紙，現在也有了抗靜電、防污染、報火警、防x射線、防蟲蛀、防臭、隔熱等不同功能的多種型號。
三、向大規格、高精度發展
陶瓷牆地磚，以往的幅面均較小，現國外多采用300mm× 300mm、400mm× 400mm，甚至1000mm×1000mm的牆地磚。發展趨勢是大規格、高精度和薄型。如意大利的面磚，2000mm×2000 mm幅面的長度尺寸精度為±0.2％，直角度為±0.1％。
四、產品向規範化、系列化發展
裝飾材料種類繁多，涉及專業面十分廣，具有跨行業、跨部門、跨地區的特點，在產品的規範化、系列化方面有一定難度。但我國根據國內經驗，已從1975年開始有計劃的向這方面發展，目前已初步形成門類品種較為齊全、標準較為