堪輿學（裝修）上説“山主人丁，水主財！”有些房子在晴天看起來並無任何異向，但每逢下雨便有漏水、淹水或排水不良等狀況發生。俗話説“醫生怕治咳，土水怕捉漏”！
若你長居於這種漏水房宅，輕者財運不濟、入不敷出，重則濕病難愈！這種“逢雨必淹”的房子也較易因滲水而使外牆有龜裂現象（俗稱“壁癌”），這是嚴重的破財、敗財之宅！
2、墓區附近煞氣多
有很多原來是公墓或墳山的地方，在都市規劃後被修成了學校、公園、休閒廣場等。 如果選擇這種房子，輕則會使居住者心神不寧、惡夢連連，重則會精神喪失，產生自殺或殺人等不幸事件！
3、車棚（庫）像棺木不吉
在裝修學上來説，這種像棺木的車棚（庫）屬於“形煞”！如果你家的入户門正對着“形煞”，輕則損財，重則有血光之災！
4、住房不能緊鄰殯葬業
一般情況下，從事殯葬業處或是殯儀館旁應在一公里內不能有住家户！因為這種地方會產生兩種煞氣：一種是死人的極陰煞氣，一種是活人的悲傷怨氣！
這兩種煞氣長期侵擾住家，會讓居住在這裏的人產生悲觀想自殺的念頭或長患各種怪病，甚至是不治之症；如果屋宅緊鄰或正面對衝殯葬業處（停屍間、火葬場等），煞氣兇性更是厲害。一旦煞氣侵入人體後，就算你已搬離這些地方，但煞氣會永遠跟着你！
如果你不想被“煞到”，遇到這種屋宅，無論多麼便宜都不要動心！
5、大門口和地下停車場對衝
一般來説，停車場出入口的穢氣有兩種：一種是車子由地下室衝上來的穢氣，一種是車子滑入停車場所排放的穢氣！這兩種氣對人都有不良影響。在這種房裏住久了會財運滑落、身體疾病纏身，嚴重者可能帶來血光之災！請趁早搬家為宜！
6、招牌不可像墓碑
招牌如果做成上圓下平，簡直和墓碑沒什麼兩樣是大凶！工廠、商店等做這種招牌易招來傷害、意外與各種是非！招牌應該上下皆圓或上下皆平方方可順吉！
7、與廢宅為鄰不吉
如果你所居住的公寓或大樓因某些因素而長期無人居住會變成落破廢宅。這種久無人氣或無人管理的大樓，久而久之穢氣也會透入整個大樓，一旦穢氣成煞，也會招來疾病與敗運！這種廢宅或與這種廢宅為鄰都有一樣的煞氣！
8、破落屋不宜居住
一棟屋宅，因種種原因而是大部分住户都已搬遷，久而久之會變成殘破髒亂的“破落屋”。這種久無人住又無人管理的破敗廢宅，本身就藏有穢氣敗象，是不以繼續居住的，更忌你因貪小便宜而新遷入！因為這種無人管理的廢宅空房，穢氣已滲進大樓的每個樓層中。日積月累後穢氣形成煞氣，傷害更為嚴重。輕則讓人患怪病，重則損財破家甚至患絕症！況且，空屋也易成為野狗或流浪者之居處，是生活中的隱憂！
我們常在報上看到：無論都市空屋還是郊區廢宅，往往也是犯罪者的天堂。試想你若與罪犯為鄰，每天都將生活在恐嚇中！因此，這種房子勸你別選！
9、新房忌被高塔衝煞
這裏所説的“新房”不是指新蓋房屋，而是指新婚洞房或孕婦所住房間！如果距高壓鐵塔太近，則會因磁波煞氣太重而影響夫妻感情，嚴重時也會衝煞到胎兒，造成流產或生出畸形兒之不幸！
前後門若衝煞到電塔、高塔或其他金屬製的鐵柱、水塔之類的建築物，也會損害到住着肝臟方面的健康；在五行中，肝屬“木”，而木性之疾病還有眼睛、筋脈、腳，都會連帶受到影響！這種鐵製建築物越靠近住宅則殺傷力越大！
10、孤陽之宅
有些屋宅因所處地基較高或是社區裏一座高樓，就會形成四周都沒有其他屏障的屋宅。這種特別高聳、突出的屋宅，雖然視野和採光都好，但在陽宅學中卻是犯忌的“孤陽”之宅！這種沒有其他屏障的房子，若遇上台風暴雨，會面臨更大沖擊，將影響到整個裝修上的氣場；而且“孤陽宅”整日從午便接受日照，一直到下午太陽西下，人住在裏面就像住在“烤爐”一樣。漸漸的，無論是房屋結構還是個人健康都會出現問題，易使住着在個性上呈現焦躁不安。尤其對單身男女而言，較難覓得佳偶或求子而不可得！
“孤陽宅”只可做辦公室，不適合做家！
11、長條形屋子女緣薄
以屋宅地形來説，以格局方正為吉或是略呈長方形為佳！
如果屋宅的格局呈太過狹長的長條形，對氣場和人的健康運勢都有不良影響，尤其是向東西兩方延伸的長條形更兇！
長條形屋只適合作為工廠，不宜住人！
12、面大腹小急流水
在陽宅學中有句話“山主人丁，水主財”！有些馬路邊的房子若呈門面大而腹地小的形狀，只適合做些業務式生意，若經營需長時間洽談或客人需坐下來享用的餐廳等就不適合！因為這種房子屬“急流水”，不能聚“慢水財”，更不適合住家，也因此難以聚財，因為居住在這種屋宅也會使人產生不想久留的感覺，結果家人整天只想往外跑，久而久之，必是妻離子散、難以團圓！
13、陰宅小木屋
建屋的木材有陰木、陽木之分！楠木、槐木、慄木等都是能量較陰的木材，檜木、松木、杉木等是屬陽的木材，可以造屋！
如果長期居住在陰木所搭建的木屋裏，住得越久陰氣越生（度假小木屋，因所住時間短則無妨）且屋樑或屋板業容易滋生小蟲或發黴，在隕石上回惹上官司是非，對健康也會造成影響！
切記別用陰木造屋！！！！！！！！！
14、三角形屋建不得
住宅如果位於三角形的叉字路上，不論建屋格局如何方正，都應在減地前方保留一塊空地，以化開尖腳地煞！
如將住房建成一頭寬一頭尖的三角形，宅內氣場不能平均分佈房中，久之會變為殺氣很兇的凶宅！
如將房子建成前尖後寬，叫做“倒田筆”。人住久了，不僅敗光家產，更易引來桃色糾紛，對自身健康也大為不利！
如房屋建成前寬後尖，則叫“火星拖尾”，凶煞之性更甚於“倒田筆”！這種房子住久了，會造成自殺悲劇或癌症纏身！
總之，三角形的房屋住不得！！！！！！！！！
15、叉字路口有凶煞
如果屋宅坐落於三叉路口，不管是前尖後寬還是前寬後尖，都是一種無形的衝煞。這種衝煞又稱為“叉形水”或“剪刀口”，屬於兇中之大凶！
在五行中，三角形屬“火”，道路上每天車水馬龍如河水川流不息。在三角點上會成為水、火相剋！如單純用於商業、開店則無妨；如用於住家則有爭鬥、口舌是非、刑訟官司之禍，嚴重時會有自殺或想殺人的衝動。在疾病上易患癌症或絕症，故居於叉字路口不可不慎！
若實在無法比避免，應在建屋時保留一塊前方尖角種樹或修公（花）園。因大樹有化煞之功，也不至於久居而造成悲劇！
16、四面環路反而不好
這種格局的房宅是“人間囚屋”！根據陽宅學，這種屋久住後，運勢會像被鎖住一般，無法施展！諸如學業、官職、升遷、事業等都會受到影響！
17、反弓煞的“威力”
在陽宅學中，屋內的煞氣稱為“內煞”，屋外的煞氣稱為“外煞”。而外煞中又以“水路”更應該小心，因為水主財運！
“水路”不單指水溝河流，凡是河川、馬路、橋樑、便道都是。選屋宅時首先應該避免“反弓煞”！
所謂“反弓煞”是指門前道路彎曲時，向外彎曲所產生的切面煞力，因狀如鐮刀，也稱為“鐮刀煞”！
反弓路上會形成內外兩面。內面屋宅如“腰帶環腰”，故煞力較小；外面屋宅被“鐮刀斬腰”煞力非同小可，這種煞的屋宅只能做生意，千萬要避免住人，新婚或懷孕者堅決不能住這種屋宅！
18、南有空地大吉
許多人喜歡居住在坐北朝南的房子，除了有冬暖夏涼的好處外，還因為住家大門開向南方或坐北朝南的房宅是吉利方位。如果向南的門前有一片平坦的空地，在裝修學上又稱為“朱雀明堂”，會為全家人帶來吉祥和好運；如房子不是坐北朝南，但南面也有一塊平坦空地，一樣有助於全家運勢！
除了門前或宅旁之平坦空地外，屋後如有一片平坦空地是“玄武回氣”。表示目前雖未開運，但一切仍有迴轉之餘地，等到時機成熟後，將大展其才！
屋前或屋後留有空地，屋內採光也較明亮，視野也較明朗，可謂好處多多！
19、避開反光煞
現代都市裏，常見到有些大樓裝設反光玻璃，晴天陽光一照，一道赤眼光線往前一射，如果正射向你家，那你已經受了“反光煞”之害！
在陽宅學中，“反光煞”是一股很強的凶煞，容易招血光之傷；如果房宅正巧坐東向西，面對“反光煞”其害更大！因為：西方在五行中屬“金”，在煞方上屬“白虎方”，光動衝射白虎，易引起血光凶煞。家中如有年輕女子，傷害更大，易引起月經失調和一些奇怪的婦科病！而且，每日你的門前都有強光直射眼睛，久之會患眼疾，精神也將受到影響！
化解方法：放下窗簾，不要使光煞透入屋內！
20、住家有“靠山”
住家後方有山的格局稱為“靠山”。如果“靠山”太靠近房子，應注意水土保持，避免颱風暴雨所產生的泥石流之災！
後山與房子的理想距離應該是我們站在二樓高度兩倍遠距離的地方，向房子看去，如能看見屋後山形，就可算是“靠山”！
如果房子坐向是坐東北向西南，“靠山”應在東北方更能加強穩定財運（其餘坐向同理）；不管房子坐向如何，房子西邊有圓形狀的山稱為“金星山”，山越近影響力越強！
“金星山”代表文昌。可以使學生課業順利，生意人商機不斷、財運大順！
21、住家後面忌有怪石尖山
一般説來，屋後的圓形小山可稱為“靠山”。但是，“靠山”一定要山形呈圓，弧度不大，樹呈翠綠、新鮮，山中水土良好，雨水涵水性高，土石不流失，才是真正的“靠山”；相反，如你屋後的山山形崢嶸、怪石凌厲或山形如刺，這些都是兇山之象，在陽宅學中則稱為“廉貞山”！其傷害的是屋宅主人的健康和事業，且這種水土保持不佳的怪山，如遇上台風暴雨，隨時有危及住家安全的威脅！這種屋後有怪山的房子能避就避或者在面向“廉貞山”的窗户拉下窗簾，以阻隔煞氣；如果拉下窗簾會影響採光，就只能以住家的燈光補足！
22、朱雀開口多是非
在陽宅學中，房宅分別由四個凶神掌管。細分為：左邊“青龍”，右邊“白虎”，前院“朱雀”，後院“玄武”！
所以，房宅前院圍牆上不可開窗或開洞，這叫“朱雀開口”，朱雀本來就是一種容易招惹是非和官司的凶神。朱雀一旦開口，容易引起家人口角、爭吵、是非不斷；同時一些小偷或打壞主意的人會利用這些窗口窺探屋內情形，所以也是偷盜犯和大小賊們的“重點關注對象”！
23、切勿面對高塔煙囱
如果大門被外面的高壓鐵塔或電線杆、煙囱所衝到的房子，就是屬於火性且能量較不穩定的房子。若長期住在這種房子裏，猶如天天生活在火災的恐嚇中。
所謂被煙囱、高壓鐵塔“衝到”是指屋宅的大門、後門或窗户正對着煙囱或鐵塔，而形成一種“火形山”的無形力量，故這種房宅常會招來“無名之火”的現象；電線杆也是一種凶煞。但只要電杆上的電線不是很雜亂，電線杆不是很高（不超過一樓高度）或是沒有和大門窗户對衝，煞力可忽略不計！
如不幸選上這種房子，只要在對衝的地方安上一個八卦鏡，就可以化解。但所有化煞器具均應開光，方能有效。隨便買來掛在門上是不會有效果的！
24、吉方高塔如嶠星
若高壓鐵塔等正好坐落在屋子的吉方位，則反而有正面幫助，這是為什麼呢？
因為這些高壓鐵塔、高架橋或獨棟高聳樓房等，猶如古代的寶塔，在建築裝修中也成為“嶠星”！而“嶠星”若正好坐落於住家東南方45度或135度、南方165度、西方285度、西北方315度時，又可稱為“文筆峯”：主考試、求學，學業上可求得好成績；若出現在南方195度，主得長壽；出現在西南方240度，主家中男丁有成就；出現在西北方255度時，主家中次子可成就事業（以上方位均以羅盤上指示角度為準）！
25、牆上裂縫是破敗之象
一棟房子的大門、窗户、後門做為放氣、排氣的通路，牆上出現裂縫當然是不自然的，故無論縫隙大小、多少，都會使宅內之氣外泄，也會使宅外邪氣入侵。外觀也易讓人感覺到破敗、不興之象！這種裂縫之宅住久了，會讓人連作惡夢或生無名怪病。
現在仔細看看你的住家吧！若牆上出現這種“不自然”的裂痕，應儘快補上；若近事業不順，常有失敗之象，就更應注意你家中牆上的裂縫啦！！！！！！！！！！！！！！！！！
26、寒肩之宅易招火
正面看起來中間突出較高，而兩邊較低下，或一邊高一邊低的屋宅叫做“寒肩宅”！這種房子住久了，易招來不明火災，且對主人財運也有所影響！選購時不要考慮這種房子！
27、連接之屋是大凶宅
雙井的屋宅應該各自有獨立的門户。如果一間屋宅，原來是兩棟相鄰建築，主人將其打通或改建，這在陽宅學中卻是大凶宅。因為，這種房宅和連體兒沒有兩樣！一旦住久了，輕則家道中落、破家失財，重則會出人命！！！！！！！！！！！！！！！！
28、大門圍牆不可高低不一
在中國的陽宅學中講究的是“中庸之道”、“平衡之美”。而大門是正氣的入口處，所以門前圍牆切記建成一邊高一邊低！
這種房子住久了，易發生“爭大小”的問題。輕則家中爭吵不斷、家運敗落，重則嚴重危及屋主健康，有短命之慮！
另外，門外圍牆高矮或大小不一，易發生桃色事件。屋主外遇連連，影響夫妻間感情，或有失婚、再婚傾向！所以，如果不想讓夫妻間感情產生變數，這種房子敬而遠之。如你的住家是這種形狀，請馬上進行施工改正！
29、廣告牌阻擋運勢發展？！
這種掛在屋宅前方的廣告牌，就好像一個人終日戴着口罩一般，且每日出門就見到眼前一片大看板，久了，運勢就像被阻擋一樣，好運就是不來！這種屋宅很容易招惹官司和是非，嚴重時會引起不明原因的火災！
擋在門前的廣告牌若在溝通後能夠拆除或改善，煞氣自然能化解；若不能拆除，還是趁早搬家吧！
30、獨宅無後門不利子嗣
一棟屋宅的大門是進氣之口，而後門便是毒氣出口。就像一個人口吃食物，肛排泄穢物一樣。如果一個人只進不出，那還能活命嗎？所以，獨棟式屋宅一定要有後門。如果沒有後門的宅屋住久了，必定病災連連，嚴重時甚至會造成“無後”之憂！這種“無後”的屋宅除了不利子嗣外，對個人運勢也有不良影響！無後門的獨宅，一定要增開後門！！！！！！！！！