〖鼎潤裝飾〗:裝修常識,備戰春季裝修

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〖鼎潤裝飾〗:裝修常識,備戰春季裝修
雖然現在的裝飾市場還和這兩天氣温一樣有些低,但是很快升高的氣温就會席捲着裝修旺季的熱浪一起到來。因此準備在春季大幹一場的你必須從現在就開始着手準備裝修工作了。上網潛水瞭解裝修常識、到家門口的裝飾市場初試砍價身手、仔細研究一下房屋的結構、再結識一些裝修同路人。作為過來人,給你提個醒:裝修是大工程,持久戰。做在前面的工作越充分細緻,就意味着這場時間和耐力鬥爭越簡單,不信你就試試看。

  解讀自家房屋結構

  必要指數:

  有人把裝修比作是一場戰鬥,一場和施工隊、材料商鬥智鬥勇的戰爭,因此你必須從瞭解自己開始。知己知彼,才能百戰不殆。

  牆:現在的樓房牆普遍都分為:保温牆和承重牆。兩種牆在裝修工程中有不同處理,保温牆在塗刷前需要貼牆襯,而承重牆則可以直接塗刷,裝修計價費用也不同;一般情況下,保温牆不能負重,因此像電熱水器一類有一定重量,並需要掛牆的東西,只能懸掛在承重牆上。而在裝修計價時,水路和電路改造需要埋牆部分的費用,也因為牆的不同質量,價格不同。

  測量:將家中地面、牆面、房高、門洞高寬、窗台尺寸、坐便孔距等每個細節的尺寸都一一進行測量記錄,以備在裝修計價時以原始數據和裝飾公司進行核對。另外,也可以初步粗略地計算出所需的材料數量和費用。

  水管、暖氣、煤氣:各個小區使用的水管、暖氣、煤氣的性質不同,需要改造時所受的限制也不同,因此,在裝修之前,要先了解它們的材質,以便在設定裝修計劃時加以考慮。

  網上惡補裝修知識

  必要指數:

  有人把裝修比作是一門學問,一門如何將水泥木板變成美麗風景的物理課,所以你必須從水泥、木板這些基本知識開始積累。好的基礎是成功的一半。

  推薦網絡:焦點房產網裝修論壇、sohu裝修論壇、sina裝修論壇。

  潛水課程1

  瞭解材料品牌:裝修所需要的材料很多,如果毫無準備到市場去轉,需要大量的時間。網上論壇的信息量非常大,裝修羣體的普遍美譽也有一定的借鑑價值,因此可以先根據網上專家的評價,制定一個基本的材料購買品牌清單。

  潛水課程2

  瞭解裝修基本概念:對於沒有裝修過的人來説,可能連包工包料、包工輔料、清油、混油這些簡單的詞都沒有概念。在網絡上,通過瀏覽你就可以把這些都瞭解得一清二楚。

  潛水課程3

  查找裝修黑名單:在網絡上,值得一看的是過來人的經驗。雖然他們並非是專業人士,但是他們在使用和實踐後得到的經驗,往往比專業人士更真實。特別是他們對品牌的效果評價,因此上網潛水重要的一課,是通過搜索將自己已經制定的品牌購買清單中的品牌一一進行“投訴”分揀。如果沒有負面投訴和報道,再進行購買。

  潛水課程4

  結識裝修密友:通過網上交流,可以嘗試結識一些附近的裝修者,這樣結伴選購材料,互通信息可以大大減少工作量,而且遇到難題,解決起來也多了一個參謀。

  必學技巧:

  提問:在論壇裏會碰到很多不懂的帖子而無法找到答案,所以學會提問很必要。初,或許因為你的問題太弱智,而無人答理,但不要放棄,學會跟罈子裏的朋友們扯扯閒天,然後再問,就會大不一樣了。

  瀏覽:遇到不懂的東西並不必要都提問的。用搜索在精華區對自己不懂的問題進行瀏覽,往往是比較保險的方式,因為這裏的答案往往是專業人士發佈的,比較權威準確。

  原則:論壇的信息雖然多,但資源來源卻很複雜,因此在潛水時,一定要認準版主或大俠一級的人來詢問。如果是瀏覽,查看精華帖區。

    市場調查基礎價格

  必要指數:

  有人把裝修比作一項減肥計劃,一項目的不純卻效果其佳的減肥計劃,為愛家的心所驅動,忙碌奔波,收穫的卻是好身材。所以多跑腿,勤實踐就是令體重減輕、費用減少的惟一途徑。

  調查項目1

  附近市場規模、經營項目:在小區附近圈定一個建材市場圈,包括大型的家裝市場、中型的專業家裝市場,以及小區樓下的小建材商店。這樣在裝修時,不論是大規模採購,還是臨時缺材料進行補充,都可以做到不慌不忙。

  調查項目2

  目標購買品牌價位比較:在網上確定了材料購買的品牌清單後,就可以在圈定的市場進行初步選購了。先選擇一家產品相對齊全的市場,將自己喜歡的材料逐一確定下來,並記下材料的型號,並嘗試砍價,然後在圈定範圍進行比較。

  調查項目3

  目標裝修所用的新材料:裝修出自己的個性是每個裝修者的願望,但好的裝修設計的新意往往出在材料的新穎上,因此在市場調查階段,你可以注意觀察一些新的材料,並根據喜歡的材料,嘗試設計。這樣針對性的調查往往令設計的執行率增加。

  調查技巧:

  有目的:裝飾市場的面積很大,細心的全部轉一遍往往兩三天都不止,因此去之前一定要有明確的目的,而轉完之後也要及時總結。不然這樣的工作量反覆幾次,你就會失去耐心。

  做決定別猶豫:遇到心儀的材料,一定要果斷購買,還是老問題,如果不果斷出手,到確定時,你可能已經失去了耐心,判斷也就不那麼準確了。

  初探裝飾公司底細

  必要指數:

  有人把裝修比作一堂法律普及課,一堂45天立竿見影的法律實踐課,實踐好,輕鬆搬入新居,實踐差,上法庭也未必能佔理。所以仔細斟酌你寫下的每個字和每個不是你寫下的字。

  初試須知1

  簽訂家裝合同須知:瞭解合同中基本的項目,如:合同的甲方:家庭裝修的合同中規定的甲方應該是房屋的法定業主或者是業主以書面形式指定的委託代理人;合同的乙方:合同的乙方基本上指工程的施工方——即裝飾公司。付款方式:目前北京市的家裝合同有幾種付款方式,其中使用廣泛的是三次付款,即:合同簽訂以後付首期款,此筆款為工程總報價的60%;工程過半付二期款,即工程總報價的35%;竣工驗收付清餘款,即工程總報價的5%。如果施工當中有增減項,一般應該在付二期款時一次結清增減項目的款項。違約責任:家裝工程的違約責任一般分為甲方違約責任和乙方違約責任兩種。甲方違約責任比較常見的一般是拖延付款時間,乙方違約責任比較常見的是拖延工期。

  初試須知2

  瞭解施工隊:目前北京家裝市場上從事家裝工程施工的有很多地區的人員,如安徽、江蘇、江西、湖北、浙江等等,各地區人員的手藝也不盡相同,其中以江蘇工人手藝。和設計師交談時,應注意瞭解一些施工隊的信息,因為施工過程中,設計師往往就退居二線了,打交道的主要還是施工隊。

  初試須知3

  瞭解工程報價:找一家與你裝修預算定位相同的裝飾公司,拿家中的户型設計的項目一一要求報價,並從設計師那裏拿到初步裝修費用預案作為參考