從事裝修施工的朋友都知道,舊房翻新的工程會更復雜,所需要的工程量也是很大的,要比新房裝修更有難度,因此來説,無論是裝修人員還是裝修業主對於舊房翻新應該有更詳細的一些瞭解。下面我們來看看舊房翻新的步驟有哪些,舊房翻新牆面的處理方法又是怎麼樣的。
舊房翻新的步驟
1、主體拆改。
主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是為了方便施工。此時應該把成品門定下來了,這時應把櫥櫃、煙機、灶具、熱水器等材料設備確定下來。
2、水電改造。
水電必須要嚴格按照規定進行修改,否則有安全隱患。水電改造前,櫥櫃設計師應上門進行測量,確定好電源、水路的改造方案。設計好電源、接口的位置,留好電源插座,強電和弱電要保持20公分的間距。
3、局部升級改造。
指那些涉及到固定裝修和傢俱更換的部位,包括固定衣櫃改造、餐區改造、儲納改造或者局部電路水路照明改造等。因為要完成一個空間的一部分局部升級,動作又比較大,所以對不改造部分的保護和合理利用就很重要。
4、單個房間翻新。
需要之前進行全面設計服務,因為工期相對較長,工程量也相對大,更需要按照專業裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關的水電及材料連接等細節,需仔細處理;所以一定要找專業的翻新公司。
5、居室翻新。
這也就是全部重新裝修,也分層次,如果有些固定材料完好無損,可以採取保護繼續使用,比如地板等,如今提倡生活節約,越少更換材料,越環保。
舊房翻新牆面處理方法
1、基層處理。
將牆面起皮及鬆動處清除乾淨,並用水泥砂漿補抹。有裂縫的地方一般用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫,一般輕體牆和保温牆等非承重牆需要貼布。
2、刷界面劑。
界面劑能夠增強對基層的粘結力,避免了抹灰層空鼓、起殼的現象,從而代替人工鑿毛處理,省時省力。在刷界面劑時,一定都要刷到刷勻,凹凸不平的牆面需要找平。
3、批刮膩子。
選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳,膩子要批三遍。打磨儘量在用較細的砂紙,打磨完畢一定要徹底清掃一遍牆面。
4、刷底漆。
底漆一定要刷勻,要打磨平整,再用稍微多加一點水的底漆刷一遍,以免刷面漆的時候因為與其它牆面的吃水量不同而有色差。
5、刷面漆。
刷面漆不要加過量的水,會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。儘量選擇好一點的工具。塗刷主要注意牆角、每滾中間接茬部分和收漆方向。面漆一般刷兩遍即可。
房子舊了以後在生活舒適感和使用方便性方面都會大打折扣,這時進行一下舊房翻新就是很有必要的了。但是大家不要認為舊房翻新的工程較為簡單,其實舊房翻新的工程和花費都是不小的,而舊房翻新的步驟對於工程的合理施工與資金的花費都有重要影響,需要業主合理制定。