依照戶型圖設計與實際房屋面積有誤裝修多餘的款誰來買單?

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  昨日,西安市民曹先生來本報向記者反映,自己去年六月購買了一套房子,並提前與峯光無限裝修公司簽訂了裝修合同,合同上註明曹先生購買的房子裝修費用總共是59000元,並繳納了20%的裝修定金。但兩個星期前,曹先生拿到房子鑰匙準備裝修的時候,卻被峯光無限裝修公司告知要在原裝修費用基礎上追加9500元的裝修款,這讓曹先生想不通。

依照戶型圖設計與實際房屋面積有誤裝修多餘的款誰來買單?

  曹先生告訴記者,當時爲房子裝修做設計的設計師測量的房屋面積與實際需要裝修的面積誤差並不大,而且曹先生提供的兩份裝修圖紙也證實了這一說法。但是,就在房子即將準備開工裝修的時候,因原設計師已經辭職,公司委派的新設計師卻提出實際裝修面積與原設計師測量的裝修面積相差十六七平方米之多,需要再追加9500元裝修款,纔可以動工裝修。

  曹先生認爲,當初簽訂裝修合同的時候裝修實測面積是經峯光無限裝修公司設計師測量並得到雙方認可的,現在應該按照這份合同執行,不應由他爲設計師測量失誤買單,他也不應再補錢,否則就終止裝修合同,並且要向峯光無限裝修公司追索違約金和誤工費。曹先生還告訴記者,裝修公司對他提出的解決方案是,繼續裝修就要交這9500元錢,如果曹先生單方提出終止合同應當賠償該公司15%的違約金。

  隨後記者聯繫了峯光無限裝修公司客戶部馬經理,馬經理告訴記者昨天下午接到西安市住宅裝飾委員會反映的問題,該公司去年6月與曹先生簽訂合同時曹先生的房子還未交房,所以沒有條件實地測量實際裝修面積,提前與曹先生在雙方認可的前提下籤訂了裝修合同,但是對於裝修面積和價格覈算的依據是什麼,馬經理並未給出明確答覆。對於多產生的9500元裝修費,馬經理表示是由於人工和裝修材料價格上漲還有實地測量後裝修面積增加產生的。馬經理還告訴記者,目前事件已經解決。

  隨後,記者採訪了西安市住宅裝飾委員會投訴部主任尚軍。尚主任告訴記者,該協會於四五天前接到曹先生的投訴,時間對事件進行了調查和調解。

  尚主任表示,峯光無限裝修公司與曹先生之前簽訂的裝修合同具有法律效力,雙方應當按照合同簽訂的條款執行。因峯光無限裝修有限公司前設計師測量結果導致的誤差,不應由消費者單方承擔,雙方可以協商或仲裁解決。無論是曹先生還是峯光無限裝修公司提出終止合同,都不應向對方追索15%的違約金。