買房到底買哪層好 多虧28年售樓小姐建議!

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買房到底買哪層好,買房是我們人生中的一件大事,對於我們自住的人而言,一套房子至少要住幾十年,所以買房子的時候一定要選擇好!在買房子的時候我們一般都會考慮以下幾個因素:

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1、價格:現在商品房的價格是一路飆升的。

2、地段:李嘉誠說過,買房就是買地段。

3、戶型:房子的戶型與我們的生活是息息相關的。

4、樓層:買房子的時候應該怎樣選擇樓層。

5、公共設施:這是必須要考慮的,也是很重要的一點。

有網友一直諮詢關於買房選樓層的事情,今天我們來一起探討!

  那麼房子按樓層分可以分爲以下四類:(我們是以高層住宅爲例)

1、三樓以下,屬於低層;

2、四樓至六樓,屬於多層;

3、七樓至十一樓,屬於小高層;

4、十一樓以上,屬於高層。

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三樓以下的利弊:

利:家裏有老人和小孩的家庭,比較方便,不用每天擠電梯;如果樓房發生意外的話,容易逃離。

弊:三樓以下是低樓層,安全性差;噪音污染嚴重;遇到梅雨天氣,家裏會很潮溼。

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四樓至六樓的利弊:

利:現在的樓房一般都是高層,所以這些樓層相對比較安全,可以安裝防盜欄。

弊:現在很多商品房的四樓以下是商鋪,所以有噪音污染。

七樓至八樓的利弊:

利:高層住宅而言,七八是比較好的樓層,處於相對安靜的環境。

弊:家裏有老人的就不要選,

九樓至十五樓的利弊:

利:對於高層的住宅,這些樓層深受年輕人的喜愛,一方面是房子的採光好,視野好;另一方面是房子前面沒有任何的遮擋。

弊:對於高層的住宅,一般二次打壓的機器安裝在中間的樓層,是有輻射作用的。

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十五樓以上的利弊:

利:空氣好,視野好,冬天的時候地暖比較熱。

弊:這麼高的樓層,可能會出現水壓低的現象;如果樓房發生意外的話,高樓層的逃生難。

爲了更加直觀的說明問題,下面我們來看看這張圖:

買房到底買哪層好 多虧28年售樓小姐建議! 第4張

買房子需要考慮自身的因素,大家都知道樓層越高越貴。

現在買房子是一房一價:戶型不一樣價格不一樣;樓層不一樣價格也不一樣。所以在買房子的時候,在選擇樓層的時候,根據自己的實際情況來選擇,適合自己的就是最好的。