上期的裝修點滴，給大家介紹了大家電空調的選購，我們知道在家電進場前我們是需要做一場清潔了，用專業的講，就是開荒保潔。開荒保潔這個裝修必備的知識點，爲啥這麼多裝修的帥爸美媽們，會對這個環節有這麼多的怨念的呢，因爲開荒保潔真太tm難搞了!那麼開荒保潔是個什麼鬼，需要我們怎麼了解些什麼，做些什麼呢?本期的裝修點滴就來爲各位解開這些謎題，下面開講啦!
【住前檢驗】裝修後開荒保潔必備知識點 創造乾淨環境"歡迎"家電進場
一、開荒保潔是個什麼鬼，什麼時候做合適呢
開荒保潔又稱拓荒保潔、裝修後保潔等，一般是指新房裝修後的次保潔。由於裝修工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，牆壁、地面等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中清洗乾淨。
本站小編的建議是，在硬裝項目基本都完成之後，傢俱、電器進場之前這個時間點進行。此外，在窗簾安裝前，否則的話，可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄髒窗簾。
二、開荒保潔必要的清潔工具
1、掃帚：準備兩把掃帚，破舊的和全新的。在鋪地板前需要自己先大概掃一下碎石、灰塵，而鋪地板和安門過程的鋸末的打掃，這些都是用破舊一點的掃帚掃的。全新的掃帚是在衛生基本搞完後自家用的。
2、拖把：選擇可以360度旋轉的拖把，便於對各個角落的清掃。
3、大型吸塵器、雙面玻璃刮、塗水器、刮水器、、玻璃鏟、毛巾、水桶、延長杆、鋁梯等。
1、油漆工用的小鏟子，可以用來剷掉地面上的水泥印，以及各種頑固的污跡。小號的比較好用，因爲可以清理死角位置哦。
還有這種長柄的不鏽鋼鏟子，某寶也有賣不用老是彎腰，太累人。
2、魔力擦擦(擦擦克林)
類似海綿的一種納米材料(貌似是密胺?)之類的，清潔效果反饋不錯，價格不貴，用途比較廣，消耗比較快，適用於沒有硬塊的髒污，具體可以去某寶看看。
注意：這玩意堆放會有甲醛釋放，儲存在通風的環境，使用時戴手套和口罩，餐具和廚具等食用器皿的清潔。
木工現場釘的梯子，別丟了，開荒保潔的時候有大用處。
3、舊報紙
浸溼後可以貼在豎直的表面，增加清潔液的接觸時間，節省清潔液和時間。也可以清理紗窗灰塵和擦玻璃。
4、編織袋
你會發現多少個都裝不完開荒保潔生產出來的垃圾。
5、窗槽刷
對付窗槽等比較窄的死角有不錯的效果，一般達不到完美，還得用水衝一下。
6、鋼絲球
陶瓷釉面、玻璃容易被鐵絲球損傷，無法恢復，建議用在仿古磚等表面比較粗糙的地方比較好。
7、玻璃擦
對於玻璃清潔效果不錯，不過要注意開荒保潔硬物顆粒較多，注意及時清理不要被粘附的硬物劃傷玻璃。
8、噴壺
房屋打掃，局部清潔必備。
9、撣子
具有靜電吸附功能，灰塵、毛髮、紙屑等，輕鬆吸附掃除。
10、吸塵器
大面積除塵土的大殺器，有條件的可以上。
11、草酸
爲了省事，很多清潔人員會使用草酸來清潔，可草酸對金屬類甚至不鏽鋼製品有很強的損壞，會使不鏽鋼製品失去光澤，很難恢復。草酸一定要稀釋使用，建議稀釋比例3%-10%。注意草酸對人皮膚也有腐蝕性，一定要帶手套和口罩使用。
12、汽車去污蠟
有效清理水龍頭、花灑等金屬製品的水漬，污漬，還自帶拋光、抗污的效果，入住後也可以繼續使用。
三、開荒保養的步驟
(1)成品保護
①燈具保護
爲了避免在保潔時造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不會對燈具進行擦拭，也不要忘記做好燈具保護，避免做保潔時從牆、地、頂面掃落的灰塵污染了燈具，這一點對於水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤爲重要。
②地板保護
保潔時需要防止木地板被劃傷，做好一些保護措施，例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時，將水灑在地板上。
③其它產品保護
開荒保潔時，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責外，業主自己也需要有一些保護意識，要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。
(2)清理裝修垃圾
(3)全面吸塵
由上到下使用大功率真空吸塵器或牽塵器，將所有牆面、頂面、檯面、櫥櫃、衣帽間、紗窗、燈具等區域進行吸塵。
(4)擦玻璃
使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除污垢，要做到目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔淨。
(5)清理衛生間
堅持由上而下的原則，根據吊頂材質，如PVC、鋁扣板、鋁塑板、防水石膏等，選擇不同的清潔方法進行清潔;用清潔球或是板刷清洗衛生間的牆壁，着重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、塗料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地面的地磚進行的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行鍼對性的除污、去除水泥漬等;，檢查無遺漏後，再用乾毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
(6)清理廚房
程序同上。注意：因廚房裏的不鏽鋼管件比較多，應是清潔重點。
(7)清理臥室及客廳餐廳
擦拭開關盒、排煙置、空調口、排風口等。
(8)清理門及門套
用毛巾擦拭，有膠漬的地方可用除膠劑做處理。
(9)清理地面
針對不同材質例如木地板、瓷磚、或石材等，選擇相應的專用清潔劑，地磚表面使用強力洗地機配合硬質地坪清洗劑處理。
(10)清理踢腳板
用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、塗料點等。
(11)清理牆面
牆面清洗要注意材質，石材和木板的牆面應該注意打磨留下的雜質。
四、新房開荒保潔是自己做還是找保潔公司做?
1、自己做保潔?
之前的三個階段前兩個可以自己做，但一個千萬不要做，因爲非常非常的麻煩，而且又費時又費力，再加上自己沒有專業的清潔工具和特定的去除藥水，這個環節江邊的異常的艱鉅。
2、保潔公司做保潔?
選擇保潔公司纔是正確的選擇，而且經驗也相當的豐富，專業工具也很齊全。但是付費的時候也是沒有問清楚，多收了我300塊錢。如果對方說整體三百塊錢，但是到現場之後做到一半說廚房、衛生間太髒了，要多收一百塊錢，這時候千萬不要給。還有一種情況則是，原本一個人的活卻來了兩個人，每個人都要給錢，這就很划不來了。
五、開荒保潔需要注意的陷阱
當然保潔公司也有不專業的保潔公司，舉個例子：
1、日常保潔中，談價的時候說廚房髒，需要單獨計費另加100元，衛生間要用藥水也需要另加100元，雖然報價30元/小時，較後算起來可能達到40元/小時。
2、本來一個人4個小時可以完成的工作，實際卻派來兩個人，每人工作3個小時。多收兩個小時費用。或保潔人員提出家裏太髒，直接報價500元，結果兩個人幹活時間加起來沒有10個小時，覈算下來就是50元/小時了。他們幹活每人250元，超出正常保潔單天收入。
如遇到上述這些事，那麼可以確定你被坑了。素質不高，客戶要求的與客戶爭吵。然後說你出的價格就是這標準，如果想做到什麼樣那要加錢。先按談的價做了一半告訴你，這樣做虧了，要求加價。保潔人員在工作中造成屋內物品損傷或丟失，或者幹活時受傷要求賠償，爭吵起來十分累心。
如果碰上這種公司即犧牲了您的房子又浪費了您的錢。所以在選擇保潔公司上一定要慎重，一定要注意查看該公司是不是經過工商註冊，在保潔工作開展前，明確好服務範圍、收費標準以及若損壞物品該如何賠償等。
六、開荒保潔是怎麼收費的
1、開荒保潔一般是指新房裝修(粉刷)後的次保潔，因此也稱裝修後保潔。開荒保潔是指標的物的保潔，着重處理由於裝修下的垃圾、污漬、灰塵等問題，目的爲將建築物建造或裝修時造成的污染全部清潔乾淨，同時也爲日後的精保潔留下便捷之路。
2、開荒保潔是一項複雜、艱苦、費神的工作。開荒工程的好壞，直接影響到日後保潔工作的質量和檔次，所以做好開荒保潔有着相當重要的要求。價格一般在900元左右。
3、正常是3元一平方，開荒保潔就是裝修以後的次徹底打掃衛生，價格各地不同，你多問幾家就可以了。開荒一般不負責比如清洗舊冰箱這樣的事，就是空房子把土和的問題解決，需要將玻璃燈具給擦洗乾淨。
關於開荒保潔就給大家講述着六方面的內容，其中包括開荒保潔的操作時間、需要用到的工具、開荒保潔的操作流程、自己做與保潔公司做的對比，保潔公司怎麼收費以及一些常見的陷阱，等等的這些都是爲了能幫助大家更好的完成這環節的裝修工作。希望本站小編給大家帶來這些能有所幫助，下期我們繼續家電的選購，常見的生活電器的選購技巧!
關於生活電器的選購一文已經正式上線，需要了解的從此進入：購買家電攻略生活篇 用的策略買稱心的產品