精裝房在各個方面都已經幫業主給裝修好了，可以省去業主不少的功夫，所以精裝房很受業主們的青睞。雖然說已經裝修好了，但在收房時也有很多的檢驗項目。那要如何進行精裝房驗收呢?下面小編教你4大招。
1、檢查房屋質量
一是檢查房屋有無裂縫，有無滲漏。首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。
二要檢查房屋有無傾斜。雖然專業檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。有時可在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。
2、檢查牆體平整度
用長尺等靠近牆壁地面，檢查牆壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。
3、檢查地面是否開有開裂
有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結合部是否密合，在每個房間裏慢慢地走一遍，仔細聽有無吱咯吱咯的響聲。
4、水電煤情況
水路主要是觀察水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢。檢測下水、地漏是否通暢時，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流暢、正常。
以上4大招就能夠教你很好的對精裝房進行驗收，現在知道要怎麼驗收精裝房了吧!希望對你驗收房子有幫助!