舊牆翻新流程及注意事項:提前瞭解,避免花冤枉錢!

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牆面翻新需要注意什麼呢?需要花多少錢呢?今天就從牆面翻新的流程說起,談一談翻新時的費用及注意事項!

舊牆翻新流程及注意事項:提前瞭解,避免花冤枉錢!

01談價格

在翻新之前,我們肯定要先談一談價格。各地的消費水平不同,牆面翻新費用也不同。以二三線城市爲例,簡單說一下常見的報價:

一百平米左右的住宅,翻新後塗刷乳膠漆,價格一般在2000元左右。翻新後貼壁紙,價格一般在4000元左右。翻新後貼壁布,常見價格是7000元左右。翻新後使用硅藻泥或貝殼粉,則需要13000元左右。

這裏的價格,包含舊牆面拆除、修復,以及新牆面施工。不包含重新刮膩子,如果需要刮膩子的話,還需要再加1000~2000元。

整個翻新工程需要歷時7天左右,如果不刮膩子的話,翻新後晾7天即可入住。如果需要重新刮膩子,則要看膩子的質量。如果質量好的話,也是晾7天。

02舊牆拆除

如果原本的牆面上是乳膠漆,則不需要拆除,直接進行打磨即可。

如果原來的牆面上有壁紙、壁布,或者用石膏板等材質做的造型,則需要把它撕下來或者拆下來。拆除後需要清理牆面上的膠水或者釘眼,會用到砂紙、剷刀和石膏。

拆除過程中會產生少量的建築垃圾,一般施工人員都會免費幫我們清走。不過最好還是在前期問清楚建築垃圾的處理方式,免得給自己找麻煩。

舊牆翻新流程及注意事項:提前瞭解,避免花冤枉錢! 第2張

03膩子拆除/牆面打磨

拆除後檢查一下露出來的舊牆膩子,如果是乳膠漆的話,用溼抹布對着一個地方猛擦,擦掉一小片乳膠漆進行檢查。檢查時在膩子上稍微灑點水,再用手指輕輕蘸一下。

如果手指上有很多的白色,證明膩子的質量不行,需要剷掉重新刮。如果手指上很乾爽,或者僅僅是沾了一點水,證明原有的膩子質量過關,是耐水膩子,可以保留使用。

需要拆膩子的時候,直接把舊膩子用剷刀剷掉,做上新的膩子即可。

如果不需要拆膩子,則要用砂紙對舊膩子進行打磨。如果是乳膠漆,要把表面那層乳膠漆打磨掉。如果是壁紙壁布,在清理膠水的時候會對膩子造成一些損壞。此時不僅要打磨平整,還要把坑坑窪窪的地方用膩子填平。

04牆面修復

在打磨牆面的同時,要注意牆面是否有開裂、空鼓、發黴的狀況——一般用了近10年的牆面,多多少少都會有一些這類問題。

遇到空鼓和發黴,要把原有的膩子剷掉,在局部重新刮膩子。遇到開裂,則要看開裂的位置。如果僅僅是膩子層開裂,剷掉裂口處附近的膩子重新做即可。

如果是牆面上也有裂縫,則要剷掉裂口附近的膩子,再在牆面上貼一層網格布,再在網格布上刮膩子。網格布可以將膩子與牆體分離,防止牆體開裂拉扯到膩子。

還有一種特殊情況,是舊牆面的水泥層起砂。起砂不僅會導致牆面空鼓,在剷掉表面膩子以後,還能在水泥面上看到一層白圈。遇到這種情況,需要先在水泥面上刷一層牆固,待牆固乾燥後再刮膩子。

05新牆面裝飾

膩子要刮兩遍,待底層膩子完全乾燥後(24小時左右),再刮上面一層。第二層膩子完全乾燥後,再進行牆面裝飾施工。

舊牆翻新流程及注意事項:提前瞭解,避免花冤枉錢! 第3張

裝飾施工,就是刷乳膠漆或者貼壁紙壁布。

刷乳膠漆的話,需要回憶一下家裏的牆體裂縫多不多。如果牆體裂縫比較多,最好買一底漆,先刷底漆,4小時後再刷面漆。如果牆體裂縫並不多,可以直接刷面漆。

刷漆前要先用幹抹布擦拭牆面,不要留下灰塵。底漆刷一遍(或者不刷),面漆刷兩遍。刷面漆的時候,第一層刷完後等2~3個小時,才能刷第二層。

貼壁紙壁布的話,將膩子表面清理乾淨即可施工。壁紙壁布需要用到膠水,建議使用糯米膠。甲醛含量低,適合二次裝修,裝完就能入住。