很多剛需者買房子都會選擇買小戶型的，畢竟房價太貴，買不起，想以後有錢了再換個大套的。但是筆者以為，在能夠償還月供的情況下，建議還是買大套。大戶型相較於小戶型，總價肯定會高，但是單價不一定，甚至還要比小戶型的低，在房價穩定或者上漲的情況下，等於可以用更少的錢買更大的面積。就像你去市場買魚，同樣的魚，A家店的魚比B家的便宜，花同樣的錢，你去A家店可以買10條，而你去B家店只能買8條。
房產知識：買大戶型的房子值得嗎 比小戶型還便宜真的嗎?
在房市，開發商是依據社群所在的位置、採光、戶型、東西頭和層數等來定價，但每層和每戶以及東西頭戶型的價格上漲幅度是不一樣的，有的社群同一樓層東頭會比西頭貴10萬，有的貴5萬。所以開發商定價的不同，以及小區房子所在位置的不同，房子的單價也不同。
福州，某小區，2014年均價為14000元一平方，一套9樓靠西端頭96平方的房子購買打完折後單價為12960元一平方;同樣是該小區，一套4樓靠西端頭122平方的房子購買打折完後單價為12350元一平方。這個小區有架空層即停車場，所以一樓並不是真正的一樓，且4樓的房子採光通風也還好，居住舒適度也不差，關鍵是早在2016年，該小區二手房的掛牌價到了3萬，在購買時單價便宜了，總價還因為房價的上漲而巨量增幅。
所以，作為剛需者，畢竟買房買小了，生個二胎，是不夠住的。如果資金不夠，可以對居住的舒適度下調一些，可以買西端頭大戶型、買低樓層的，其單價肯定會比高樓層、東端頭的便宜不少。但是房子並不是越大越好，超過144平米以上的房子就屬於非普通住宅了，有些地方的契稅達到3%，而且面積太大的房子確實總價太高了會超出承受能力，基本能做到4個居室滿足居住生活需求就差不多了。作為剛需者的你，你是怎麼想的呢?