買房時，頂樓和一樓一直都是爭議比較大的——僅從舒適性來看，這兩個樓層都是出了名的“不宜居”。但是從優惠力度來看，這兩層有非常適合“需要房卻沒錢”的剛需人群。
我們不考慮其它更昂貴的樓層，也不考慮兩種樓層的“贈品”(小院、閣樓、樓頂使用權等)，僅僅從舒適性角度考慮，哪個更好一些呢?
在我看來，還是頂樓更好。兩種樓層各有利弊，而且都是弊端更多。但頂樓的弊端可以利用裝修來彌補，一樓的缺陷，就永遠都是缺陷了。
一樓無可挽回的缺陷
一樓的缺陷主要有三個，而且彌補起來都是相當困難的(說無法彌補有點過了，但彌補起來成本很高是一定的)。
1.隱私
一樓的隱私是個大問題，在房間裡說個悄悄話、換個衣服，站在室外都能看得一清二楚。
與隱私相對的就是吵——室外能聽到室內說話，室內同樣也能聽到室外。白天溜孩子的，晚上跳廣場舞的，住在一樓都能把每一個細節聽清楚。
這個問題可以通過換窗戶、玻璃貼膜等方法解決。但是一來這樣做的成本很高，同時效果有限(即使在玻璃上貼了膜，也還是能看到人影)。二來對本就不好的採光來說，無異於雪上加霜。
2.採光
同一個樓層中，一樓的採光一定是差的。除了小區裡的樓王(與南側樓間距大於150m)以外，一定不可能擁有與高樓層相同的採光量。這一點在需要陽光的冬季會更加突出，每天採光2小時的日子，可能會持續1~2個月。而且無法改變。
3.潮溼
一樓距離地面太近，潮溼是一定會發生的。牆角泛緘、起皮是輕的，牆壁上的黴斑你見過嗎——我在一樓住了兩年，牆上就有各種黴斑。
解決這個問題，需要在裝修時使用牆固地固。當然還要看當地的空氣溼度，如果溼度比較大，還需要在地面上全部做防水(彷彿聽到了鈔票被撕碎的聲音)。
頂樓可以彌補的缺陷
頂樓的問題總體來說不大，缺陷是有的，但只是相對於其它更好的樓層來說。同時頂樓還擁有了安靜、視野好、空氣好等等優勢。它的缺陷主要集中在兩點。
1.冷熱
冬冷夏熱，這是住過頂樓的人都有過的體會。究其原因，不外乎樓上沒有住戶，保溫效果太差。
解決這個問題，主要需要做的就是加強天花板的保溫能力。比如在吊頂時加裝保溫棉、擠塑板等專業保溫材料。(全屋吊頂是有點貴，但是比起一樓的全屋牆固地固甚至防水來說，要便宜一倍不止。)
如果擁有樓頂使用權，那就更好了。還可以在房頂上種綠植、鋪反光膜等。
2.漏雨
哪怕再好的室外防水材料，多十年後，也會開始漏水。
這就需要我們在買房時注意一下物業——如果物業的服務足夠好，就不用擔心這個問題，物業會定期去房頂檢修。(可以去網上搜一下國內物業排名，上榜的品牌，基本上都能保證這種小事。)
如果物業不夠好，或者頂樓擁有樓頂使用權，那可能就需要自己動手維修了。也不費勁，每隔個五六年就花上兩三千塊錢，工人們連工帶料都能給你做好。
看完小編的分享之後，如果是你買房你還選擇買1樓嗎?如果是小編的話，就會選擇買頂樓哦!