中介才不會告訴你這些，售樓小姐良心揭祕，二手房入手必看8大注意事項!如果通過中介購買二手房，那麼你一定要注意這些問題，別聽中介把房子吹的天花亂墜的就直接乖乖交錢籤合同了，不然吃虧的就是你!
買二手房時，很多人都是通過網際網路中介或者是有實體門店的中介而成交的。這類中介擁有的房源多，且可以根據客戶的不同需求推選出合適的房子。二手房買賣通常容易出現一些糾紛，通過中介買房子，要注意哪些問題?買房常見的注意事項有哪些?
通過中介買房要注意：
一、注意房子的產權是否齊全
如果買的是剛交付不久的新房，房產證還沒有辦理下來的，則需要注意看一下所購買的樓盤開發商的資質實力和口碑好壞，是否都下證了?現在這個樓盤暫時沒有下證的是否有一期，二期?這些問題都是買房時需要考慮到的。
二、籤合同時，一定要和房東見個面
大多數時候房產中介為了雙方談價方便，通常情況下都不會約買賣雙方見面，因為在交易相關的事項還沒有落實好之前，特別是房子的價格在雙方都還沒有接受的情況下，貿然就安排雙方見面的話，反而不利於簽訂合同，但是，如果電話已經談妥價格時候，就一定要見房東。
三、買二手房儘量找規模較大的中介
小中介，租個門臉幾張桌子幾臺電腦，加起來資產不過十來萬，怎麼保障客戶幾百萬的房屋合同，而且還有可能出現惡性事件的風險，大的房產中介，可能佣金不打折，可是幾百萬的房子都買了，不能因為這點錢而給自己帶來更大的風險。
四、買房不能盲目
要有自己的判斷，該買的時候就買，不能持幣觀望，不動產再調控，也比把錢放銀行負利率強。反過來，不該買的時候，也別因為大家風傳房子要漲了而去買房，要理性，認為合適自己的就果斷出手，別去計算抄底，如同買股票一樣，你非專業，永遠不可能抄到，別妄想戰勝市場，股市，房市，原理都是一樣的。
五、關於親友團和律師團
親友團的力量是巨大的，集中的體現就是挑房子的毛病，如果自己看上了房子，就要堅持自己的看法，因為朋友用什麼來表示對你的關愛呢，就是給你想買的東西提意見，一般都是負面意見。再就是律師，因為律師都是很專業的，怎麼體現他的專業和敬業呢，就是要求合同條款完全保障他方的利益，對房東極其苛刻，導致房東認為不公平，結果就是談崩了。
六、關於風險
任何交易，任何合同，風險都是存在的，所以把關注點放在細節上，嚴格控制風險，比如，先責成中介機構去查一下房子的產權問題(找一個你值得信任的經紀人非常重要)，簽訂合同時注意看房東帶過來的房產證件，簽約合同中註明房子裡的物品，還有是否有車位等，一定要單獨簽在附加合同裡，一定切記。
七、私下成交
通過中介看好了房子，直接找房東成交的客戶，十有八九都買的很貴。道理很簡單，房東一看你自己直接找過來了，房子肯定是看的很好，價格就不能商量了，而且這樣直接談價格，沒有中間人緩衝，很難談到理想的價格，所以這類客戶終買入的價格一般都比房東給中介的底價高了很多。
八、一分錢一分貨
又好又便宜的房子從邏輯上說並不存在，存在的都是相對的。別幻想用的價格買的房子，另外，房子的價效比都是對比出來的，買房子要理性。
以上就是關於“通過中介買二手房需要注意的相關事項”的解答。一套房子，價值不菲，通過中介買房，一定要慎重。儘量挑選有資質的大中介，同時注意留好相關的憑證，這樣一來，即使發生糾紛時，也是有據可依。
怎麼樣?你學到了購買二手房必須注意的這些問題了嗎?自己買房的時候一定要仔細斟酌考慮對比再決定哦，不然後悔就來不及啦!