“LOFT”一詞早源於20世紀40年代的紐約SOHO區，翻開牛津字典上，解釋為“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。
據說loft的誕生是因為幾個貧困潦倒的藝術家。這些藝術家們在一間空曠的廠房裡，他們以自己的生活方式為依託創作行為的藝術，或者舉辦作品展，出售自己的作品。當時因為沒有多餘的錢去改造和裝修這個廠房，這種工業建築本身的特徵就被充分地裸露在外面，與櫥窗和商品之間產生了巨大的視覺反差。但是令人意外的是，這種視覺矛盾反而產生了令人更多路過的人好奇的效果，結果沒錢改造的廢舊工廠建築就這樣變廢為寶了。二十世紀九十年代以後，這些廠房也變成了個性、受年輕人喜愛的地方。
相比於普通的住宅，loft有幾個比較顯著的特點：高大而開闊的空間，上下雙層的複式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫樑;戶型內無障礙，流動性強;戶型間全方位組合，開放性強;通常是業主自行決定所有風格和格局藝術性和可改造性強。
loft公寓的戶型通常是高舉架的小戶型，面積在30-50平米，挑高在3.6-5.2米之間。 雖然銷售時按一層的建築面積來計算，但因為高層空間的多樣性，如果設計得當，實際使用面積可達到銷售面積的近2倍，這也是令消費者心動的原因。
目前在我們，loft公寓主要集中在北京、上海、香港等城市。因為這些城市的房價太高，loft公寓價格低，稍微改造後使用面積大。而且在這些城市人居民接受新鮮事物的能力較強，loft公寓更容易出售。
那麼這麼令讓人心動的loft公寓有沒有缺點呢?
當然有。
loft公寓雖然都被設計成兩層，但是兩層摺合每層的挑高空間要低於普通住宅，這樣上下空間就會狹小空悶。
因為LOFT在設計的初衷是為了節約成本和提高空間利用率，根本就沒有考慮過採光和通風的問題，所以loft公寓通風和採光都做的不是很好。
還有一些loft公寓水電費會按照商用標準，即普通住宅的三倍，這樣一來生活成本也就提高了不少。
而且在國內，普通住宅的產權有70年，但是loft公寓卻只有40年。除此之外，房屋轉讓的稅費還要高於普通住宅。
所以如果大家想買loft公寓，就一定要權衡一下利弊，畢竟如果loft公寓真的這麼好，人人就都會買loft公寓了。