現實生活中，當我們要購置一套房屋時，我們必須要對房屋的質量進行尖頂，由於樓宇被不同的人使用過，並且在後期很難進行統一的協調保護，因此我們一定要進行房屋鑑定工作。那麼房屋鑑定怎麼一回事，房屋鑑定的條件又有哪些呢，別擔心，相信經過以下這篇文章，這些問題你都能找得到答案，這就來看看吧!
房屋鑑定是什麼意思
房屋鑑定，全名叫做房屋安全鑑定，它主要是由專門的機構對房屋的安全性進行科學合理的偵察並且做出評價，其主要目的是為了確保房屋居住人的生命財產安全等等。如果你所居住的小區有樓宇損壞，存在著一定的安全隱患，此時你就需要對房屋質量進行鑑定的申請，具體的途徑不僅可以通過小區的業主委員會進行，還可以是以單棟建築所有產權人的名義向鑑定中心發出安全鑑定的申請，即便是沒有業主委員會的情況，也可以聯合該房屋所在建築物的所有權利人一起提出房屋鑑定的申請。
房屋鑑定的條件有哪些
既然房屋鑑定如此重要，那麼什麼樣的情況下我們要申請房屋鑑定呢?下面就讓小編來為大家列舉幾種，首先是在房屋建築上設定了高聳物以及懸掛物的，這些房屋只有經過原房屋的設計單位提出設計方案並且確認符合安全條件之後才能設定。其次，對於嚴重損壞的房屋不得進行裝修，即便是需要裝修，也要先進行房屋鑑定，在採取相應的修繕加固措施等等。
房屋質量鑑定機構的條件
當我們決定進行房屋鑑定時，我們就要選擇好相應的房屋鑑定機構，對於一級的房屋鑑定機構來說它的註冊資金不能少於200萬元，其次，該機構的從事房屋安全鑑定工作要有5年以上，並且承擔過大規模的房屋鑑定專案等等。其機構中的專業技術人員不能低於15人等等。重要的一點就是，無論是一級房屋鑑定機構還是二級房屋鑑定機構，其都需要取得ISO9000的標準質量體系認證。
以上就是本文的相關介紹，相信您看過之後也對此有了簡單的瞭解，希望對你有所幫助!