春夏秋冬四個季節裡，最讓人又愛又恨的肯定是冬季，因為在冬天，雖然有雪景看，可是暖氣供應所產生的費用也真是不少，對很多剛買房還沒有辦理完整件事情的人而言，甚至要考慮到交房取暖費的問題，這著時讓有些人弄不明白，那麼問題來了，冬季交房是否需要交取暖費?交房驗收有哪些步驟?
冬季交房是否需要交取暖費?
1、冬季交房不需要交取暖費，熱力銷售價格要逐步實行基本熱價和計量熱價相結合的兩部制熱價。基本熱價主要反映固定成本;計量熱價主要反映變動成本。基本熱價可按照總熱價30%-60%的標準確定”。蔡家坡世家景城專案按照50%收取基本熱價，符合以上規定。
2、不同地方的暖氣費徵收多少是不一樣的。但總體上是按取暖面積和取暖熱量兩種方式：
按取暖面積收費：一般地方徵收暖氣費是按照房屋面積徵收。居住面積越大收費就越高，均價各地方不一樣，不過每個地方都會有相應的標準。按建築面積計算取暖費的方法，即使用者取暖費=建築面積*單位面積。其中建築面積與取暖面積的核定，以本地政府解釋檔案為準。比如：物價局核定取暖費為：每平方米20/年。用它乘以取暖面積，就是每年應交的取暖費金額。
按熱量計費：有些地方改進了計費辦法，為每個熱使用者安裝熱量表，按累計熱量計費。比如：某地居民用熱價格44元/吉焦，查得使用者熱量表上的用熱量再乘上熱價就是應交的取暖費了。
交房驗收有哪些步驟?
1、交房驗收步驟通知交房
開發商取得商品房房地產權證(大產權)後，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用。
2、交房驗收步驟驗明購房身份
購房者需要攜帶身份證、購房合同、付款收據、收到的交房通知書到開發商那裡驗明購房身份。
3、交房驗收步驟檢視入夥資料
要求開發商提供《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋土地測繪技術報告書》、《實測面積測繪報告》，並由開發商加以說明。
瞭解了冬季交房是否需要交取暖費?交房驗收有哪些步驟的問題情況，交房所產生的費用雖然多，但是交房取暖費的確實有待考究，畢竟暖氣供應是業主自己可以選擇的，如果說不供暖，自然不用繳納取暖費，但如果已經供暖了，就得跟房主進行協商，取暖費的多少要看最終協商成果是怎樣。