裝修是一項大工程,過程很長細節很多,所以在裝修前需要有很多準備工作,裝修中也得進行各種工程質量制度等的。在裝修整個過程中,現場交底是施工開始的第一步,同時也是以後步驟中為關鍵的一步,無論是裝修公司還是消費者由於對一些應該重視的地方重視不足,所以往往會帶來以後的眾多糾紛。今天就為大家講解一下開工交底的知識及注意事項,避免裝修出現糾紛。
一、開工交底是什麼意思?
裝修開工交底就是開工前,施工人員,使用者,設計師,工長一起對房子的設計進行溝通確認,設計師把設計要求告訴施工人員,使用者針對自己的生活習慣提出自己的看法,工長、設計師及施工人員也會針對設計及使用者的想法進行探討,找到合適的方案。
二、裝修交底的重要性:
交底是正規裝修過程中的一個重要步驟,是設計方向施工方交代圖紙,確定圖紙可施工性的過程。交底徹底就可避免後期很多糾紛的出現。因此交底時,業主要確認施工專案,有特殊設計和專案應向設計師和工長,監理多發問,以便及時發現不合理的問題,避免後期出現減項等。
三、開工進場的注意事項
1、施工現場需要保留的裝置
這方面,合同雙方應該把這些裝置的數量、品質、保護的要求等等,用文字說明
2、現場存在的問題
比如衛生間下水發現堵塞現象、電視天線訊號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等,需要甲乙雙方簽字確認。
3、關於現場製作或有特殊做法的確認
如木工的細木工製品的造型;瓦工黏貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆塗刷多少遍;電如果用文字難以表達清楚,就需要用說明性的草圖或正規圖紙來做出更深入的說明。
4、現場交底書面共識
合同的甲乙雙方應該清楚的是,現場交底時達成的書面共識,屬於協議式檔案與家裝合同具有同等的法律效力,是在施工以及以後的合同執行過程中合同雙方必須遵守的。
四、裝修開工交底的內容有哪些?
1、確認全部的工程專案
家庭裝修由於專案大多比較小,所以合同雙方為簡便起見,談判時會出現很多的口頭承諾,比如設計師對於一些專案做法或材料的口頭確認;比如業主承諾如果裝修公司把工程做好,自己給對方介紹多少個工程等等。
2、確認工藝做法
目前家庭裝修的圖紙檔案大多比較簡單,主要原因是工程太小,如果做得太詳細,設計成本往往難以讓合同雙方接受。因此,現場交底的一項重要工作就是把專案怎樣做?用設計師以及消費者的嘴說清楚;用設計師的筆在現場畫出來、標清楚。
3、確認全部裝修材料。
為了避免偷工減料,第三要點就是把甲乙雙方負責採購的材料在現場說明白。業主買什麼樣的材料或者什麼時候買,施工方不清楚,對施工方編制施工計劃或者詳細的施工方案也許會產生不利的影響。
五、裝修如何交底才省心,9大重要事項不能忽略
1、多方溝通
開工前,業主、設計師、專案負責人、施工人員要一起到場,確認房子整體設計施工內容,彼此間溝通好,確定具體時間節點、設計內容,才能確保日後施工順利進行。
2、保護進戶門
為避免進戶門在施工過程中損壞,裝潢公司應使用專用門套和保護膜將門、手柄嚴實地包裹起來。
3、測直角度
將專業的測量儀器,放在牆的轉角處,從工具上顯示的數字判斷陰、陽角是否呈垂直狀態,確保精確無誤。
4、工程細節確認
根據設計方案,設計師將向水電施工人員詳細介紹強弱電、水管排布圖以及每個房間的施工細節。
5、測牆體空鼓
很多外表看似挺括的住宅,實則牆體存在大量空鼓,甚至在沉重牆處也有,因此要進行嚴格檢測,在施工前及時得到修補。
6、設施區域定位
每個施工現場都有指定區域,用來裝配三角架、堆放輕質材料、懸掛施工進度表、放置滅火箱等,讓現場看起來有條不紊、整齊規範。
7、確認管道佈局
施工人員反覆用小錘敲擊廚衛間每處地面,仔細檢查地面鋪設質量及本身的管道佈設情況,避免日後日後錯誤開鑿。
8、檢查上下水
檢視地漏是否通暢,也是房屋驗收時的重要步驟,發現流動受阻,要及時聯絡物業解決,否則施工後發現,責任歸於哪方就很難判斷了。
9、保護下水口
對於現場每個檢測過的下水管管口進行封口保護,避免日後施工中灰塵、垃圾掉進去,堵塞管道。
好了以上就是開工進場和交底的相關知識了,注意事項和交底的重要性希望大家都重視起來!