隨著購房模式的發展，越來越多的房地產開發商開始銷售精裝房。精裝房相較於傳統的毛坯房有著節省時間、拎包入住、資金合理使用(房款和裝修款可一同貸款)等優點。
【量房驗房】精裝修的房子怎麼驗房 這些容易被忽略請警惕
但是，精裝修房屋與毛坯房的區別在於，整個裝修過程我們無法從頭到尾的進行監控，對裝修工程的質量不把握。因此，驗房這一過程就顯得尤為重要。
大家去驗房，一般是包括以下幾個內容：
具體裝修內容
主要通過檢視房地產商提供的裝修明細來進行，包括裝修材料、裝修工藝，材料及配套產品的品牌(防盜門、燈具、潔具、櫥櫃、地暖、中央空調等等)
現場核實
到房屋現場，根據步所瞭解的內容進行現場核實，除了工藝無法全部看透徹以外，其餘的材料及品牌應該都能一目瞭然。
所有的裝修內容及配套是否完好
材料單核實完畢後，對所有能看見的物品的完好性進行確認。
隱蔽工程及改動項
以水電為例，對裝修中無法看到的隱蔽工程和改動工程進行核實確認。
平整度及通暢度
對牆面、地面、頂面、下水等涉及到施工水平的裝修專案進行檢測，牆地瓷磚是否有空鼓現象，是否平整，下水是否通暢，頂面是否有滲漏，牆面是否有修補痕跡等等。
以上就是大家常見的一些驗房方式方法，小編概括性的講述了一下，不一一細聊了。那麼，除此之外，下面的這些你是否注意過呢?接下來開始進入本篇的重點。
防盜門的問題
防盜級別是否合適(注意是合適，不要一味追高)，除了裝修鑰匙外，剩餘的鑰匙是否包裝已開啟，是否缺失。
目的：確保以後的居住安全，做到防人之心不可無。
質保的問題
所有涉及質保的裝修內容，裝修質保，傢俱質保，家電質保(如有)等等，詳細詢問剩餘質保時間。如有出入，可提出完整質保期的要求，並應在相應紙質檔案中明確。
目的：確保個人利益，出現問題能找到地方提出訴求，同時也能避免入住後有問題時，開發商和物業之間的相互“踢皮球”。
材料品牌的問題
對方提供的清單上，要儘量具體到品牌及型號，不要出現“等同於某品牌材料”的說法。
目的：減少以後爭執的理由，降低對方推諉的概率。
必要的裝修圖紙資料
涉及到水電工程、、防水工程、隱蔽工程和改動工程的施工、圖紙資料應當要求提供，並與開發商一同現場確認無誤。
目的：判斷是否符合居住需求，長期使用是否可行(尤其是改動過的地方)，避免以後維修時無法下手(主要是隱蔽工程)。
材料的環保程度
裝修材料的環保資料應予以明確，尤其是隱蔽工程的材料(房間裡的塗料帶著香氣，沒那麼簡單，也有可能是苯超標了)。
目的：確保環保安全，避免影響健康。(小編之前做過開發商的精裝房工程，壓價特別厲害，同時結款也不痛快，所以為了保證利潤，好多時候只能想些辦法了......)
家電傢俱預留位置問題
精裝房的傢俱和家電不是開發商的必含專案，有的包括，有的不包。這裡主要看預留位置是否合理，例如冰箱、洗衣機這些在固定位置擺放的物品所預留的空間是否滿足要求，傢俱的預留位置是否擺放合適。
目的：避免自行購置以上物品時，找不到尺寸合適的，那就尷尬了。
核對房屋及公攤面積
精裝修的房子，大家會忽略房屋面積的問題，這個確實測量也存在難度，但是也要進行大概的測量。
目的：自己是按平米花錢買的房子，保障自己的利益是位的。
層高問題
層高是大家驗房比容易忽略的問題，尤其是小高層，主要核實是否和開放商描述的一致。
目的：層高的高低決定居住的舒適度，同時也防止被坑。
三五成群的問題
去驗房的人在精不在多，這不是去狂商場，人多不一定能看到實質，只會影響自己的判斷。
目的：避免“人多力量大”的思想作怪，一個專業的比再多的人都管用，七嘴八舌只會導致忽略驗房細節。
以上這些就是大家容易忽視的一些地方，精裝房省心的同時，在後期居住中也應該省力，否則鬧心不說，還影響實際居住。