明廚和明衛，始終是置業者心目中的戶型選擇。但對於很多小戶型家庭來說，為了戶型規整、得房率高，暗廚、暗衛便成了順理成章的“犧牲”選擇。其實，自住、剛需的購房者們若放棄對明廚、明衛的執念，不但省錢，而且也可能買到地段和配套更好的房子。那麼暗廚、暗衛帶來的困擾如何解決呢?
酒店中配備的衛生間，不但沒有異味，反而由於燈光、裝飾等加分項，讓人感覺舒適、放鬆。這是由於恰當的裝修，引入了新風、空調系統，加上維護頻繁，把不利因素變為有利。如果室內也能參考這些要點裝修，即使沒有窗戶不通風，也能方便使用，兼顧省錢和舒適。
防水防臭拯救暗室
廚房、衛生間在家中屬於低頻使用區域，即使沒有自然通風和採光，對日常生活都不會造成太大的影響。但需要注意的是，這兩個區域是家庭日常生活中用水多的地方，如果防水、防臭沒做好，即使是通風良好的明廚、明衛，也還是會出現異味。所以，如何防水、防臭，成為暗廚、暗衛的裝修關鍵。
下水道是異味的來源，防臭裝修重點也在這裡。如果是房齡較大的老房子，其下水道本身設計可能會有缺陷，下水管道里又堆了多年的汙垢，所以下水管、地漏的選擇很重要。洗菜池、洗手盆下面的下水管，需要做成U形管形成水封，阻止臭味從下水道返上來，不能用一根排水管直接接入下水管，否則下水道的異味會長驅直入室內。而地漏的選購中，可以選擇水封、磁鐵封等多種方案。此外，如果家裡男士較多，空間允許的話可以安裝一個獨立的小便池，加蓋後也是減少家裡異味來源的好辦法。
防水重要的是做好區域性漏水，比如在安裝水管時一定要在打壓測試時檢查是否有漏水，及時排除漏水點;水龍頭連線水管的介面處也要好好檢查，否則時間久了就會發黴產生異味。此外，還要特別注意衛生間的防水層。按規範，淋浴區防水需做到1.8米，一定要塗刷好防水層後做閉水實驗，後期貼磚和安裝地漏時，也得小心別破壞了防水層。防水層質量好，不但能擋住明水，同時也會阻擋潮氣對牆面的侵擾。
此外，做好衛生間的地面坡度和排水，讓水能迅速地通過地漏流走，保持地面清爽無積水，也是消除異味的辦法。
通風要擺在首位
廚房和衛生間容易產生異味和潮氣，通風不好的話排不出去，飄到房間裡會汙染室內空氣，讓人苦不堪言。
通常廚房和衛生間都各有煙道和通風道，一般家庭都會在廚房安裝抽油煙機，在衛生間安裝排氣扇。方太油煙機太原經銷人員劉女士介紹說，室內的空氣需要維持氣壓平衡，加入抽油煙機或排氣扇把室內的廢氣排出，屋內氣壓就會降低，形成負壓，此時需要有新鮮的空氣補充進室內。否則，光有強效抽油煙機、排氣扇，而空氣只出不進，會出現排氣困難的情況。
在購置廚房、衛生間門時，很多家庭會選擇密封的門，但考慮到通風的需要，衛生間的門反而需要留有一定的縫隙，更利於儘快排走異味。因此，廚房、衛生間的門可以選擇普通的單層玻璃門、帶有百葉窗的門、推拉門、穀倉門等。這類門縫隙較大，利於通風，並及時給室內補充新鮮空氣來平衡氣壓。“在使用中，如果要讓排氣扇持續工作，廚房門、衛生間門區域需要保持通風，就能夠更好地改善通風情況。即使不使用，家裡有暗廚、暗衛也需要常開房間和客廳的窗戶，讓更多新鮮空氣進入室內，幫助廚衛能夠從室內間接地得到新鮮空氣。如果有條件在室內做新風系統，則能夠從根本上解決通風換氣的問題。”劉女士說。
衛生間儘量乾溼分離
對於暗衛來說，缺少窗戶不利於排走衛生間內水汽，如果溼氣凝結在衛生間內，時間一長很容易發黴、發臭，難以清理。要解決排溼問題，有效的方法是做到徹底“乾溼分離”，這樣做有助於保持幹區的乾燥和溼區的清潔;同時，越乾燥的衛生間越不容易產生惱人的潮溼異味問題。
“有的業主選擇設定浴簾隔溼，這種方法只能隔離洗澡時濺出的水，但隔離不了溼氣。淋浴房或完整的乾溼分離房才能有效提升使用舒適度，也能較好地聚集水汽。在洗浴時，關上門後的封閉式淋浴房，能有效避免水汽擴散。應該注意的是，為了加速排溼，排氣扇應當安裝在淋浴區正上方，能夠更迅速地把聚集的水汽排走，作用類似於抽油煙機安裝在灶臺正上方一樣。”德輝淋浴房相關負責人表示，“為了安全起見，乾溼分離的淋浴房門必須能夠從外面拉開，以防使用者發生意外時裡面的人擋住門而無法實施救援。”