防水層的質保期只有5年，一般使用壽命是10年。
要是防水層稍微有點損壞就把衛生間拆掉，那你家的居住成本未免有些太高了。更何況，漏水也不一定是防水層出了問題。
聰明人的做法，是先嚐試用下面6種方法解決。如果實在解決不了，再拆衛生間也不遲。
「方法1」排水管(修復成本百元左右)
樓下鄰居找上門來，說你家衛生間漏水。這時候要做的第一件事，是到樓下衛生間裡觀察漏水位置，看看是從天花板漏下來的水，還是順著排水管往下滴水。
如果是順著排水管滴水，十有八九就是排水管出了問題。這時候需要再進一步測試：停止用水48小時，觀察樓下是否依然漏水。如果不漏水了，就開始向地漏、洗手盆、馬桶裡倒水，觀察是否漏水——如果是，十有八九就是漏水管壞了。
趁著水還在漏，趕緊找一下漏水點。排水管漏水往往很明顯，一眼就能看出源頭在哪。
此時有兩種解決方法：
①找個工人，把漏水的管道剪斷，更換上新管道。
②自己去買堵漏膠帶和堵漏膠，先用膠帶把漏水的地方裹住，再在膠帶表面覆蓋一層堵漏膠，靜置24小時，就可以正常使用了。
「方法2」牆面(修復成本50元左右)
要是漏水點出現在自己家：衛生間隔壁的牆面上，出現了泛鹼、發黴、鼓包、潮溼等問題，就可以判定是衛生間牆面防水層出了問題。
這時候可以自己去買一罐“滲透型防水劑噴霧”，把它噴在衛生間牆面上——哪裡滲水噴哪裡，範圍適當擴大一點。
噴後靜置24小時，再用抹布把牆面擦乾，就能解決問題。
「方法3」地面(修復成本百元左右)
如果滲水的位置在地面，無論是普通地面，還是管道周圍，都可以選擇“滲透型防水劑塗料”。它的效果，比噴霧要好很多。
使用時，先把地面擦乾淨，把所有排水口都堵住。然後把塗料整個倒在地面上，靜置24小時。最後把殘留在地面上的，凝固成果凍狀的塗料都清理掉即可。
滲透型防水劑的原理：乾燥前，它是像水一樣的液體。噴倒在牆地面上以後，會和水一樣往瓷磚裡滲(比水的滲透性還要強一些)，往防水層破損的地方鑽。
乾燥後，它會形成一層膜，這層膜可以防水。鑽到防水層破損的地方，就在這個地方形成了防水層，相當於把破損的防水層修補好了。
「方法4」門口(修復成本300元左右)
衛生間門口的地板被泡壞了、發黑了，或者門兩側的牆面出現了泛鹼、鼓包、起皮、發黴等問題，十有八九和防水層沒關係。
是衛生間地面積水後，積水順著門口那塊瓷磚往外滲。衛生間瓷磚的表面一般都不吸水，但衛生間門口地面正好有一個落差，把瓷磚側面露出來了。瓷磚側面，是會吸水的。
這個時候，我們需要做兩件事：
①把門口那塊瓷磚切碎，將門框正下方的部分拆掉，換成門檻石;
②在鋪門檻石之前，在地面上刷一層防水層。
「方法5」進水管(修復成本千元左右)
進水管漏水比較麻煩：裝修時，進水管被埋在了防水層下面。所以它漏水以後，不會受到防水層保護，而是直接漏到樓下去。
怎麼判斷進水管是否漏水呢?可以停止用水48小時，在樓下觀察是否依然漏水。如果依然漏水，十有八九就是進水管壞了。
找漏水點，是最麻煩的。建議找一個專業工人：
他們有一種叫“紅外探測器”的東西，長得和測體溫的溫槍差不多。背面有一塊螢幕，可以清晰看到瓷磚下面的水管裡的水——哪裡漏水，也能看得一清二楚。
找準位置，把區域性地面瓷磚拆掉即可。拆修後，別忘了重新在區域性塗刷防水層。
「方法6」防水層(修復成本千元左右)
前面提到牆面、地面漏水的時候，我都用了一個詞叫“滲水”。至於防水層破損不大的時候，才會滲水。如果防水層的破洞很大，就會滴水。
如果你家衛生間漏水情況比較嚴重，已經開始“滴水”了，滲透型防水劑就不好用了。
這時候你需要一種更厲害的東西——高壓注漿補漏。當然也需要找專業的工人：
他們會根據漏水位置，在樓下天花板(或衛生間地板)上打眼，並插上“針頭”。針頭連線高壓注漿機，把防水漿料打到漏水的地方。
高壓注漿防水，最開始應用於隧道里。大山漏水了，總不能在整個山上做防水層吧。於是就想出來了這種在隧道頂部做防水補漏的方法，直到現在都在應用，效果不用懷疑。
但是!注多少漿才能把漏水點堵住呢?這取決於工人的經驗和技術，要是注漿位置不合適，只能反覆施工，最後成本甚至能超過拆衛生間。所以施工前，別忘了找個靠譜工人。
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