拆改有風險 砸牆需謹慎!

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房屋改造的時候都會遇到拆改的問題,很多業主沒有提前瞭解過,隨意拆除了一些承重牆、樑柱等,致使發生安全事故。所以,拆改時要注意,不要過分追求美感,而忽略了安全問題。小編提醒,拆改有風險,拆改中一定要注意以下八大區域:

拆改有風險 砸牆需謹慎!

1.承重牆不能拆

很多人都知道,裝修中不能拆改承重牆,但什麼樣的牆才是承重牆?一般在“磚混”結構的建築物中,凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗;超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆,是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁,大多屬於非承重牆,可以拆改。另外,有人在承重牆上開門開窗,也會破壞牆體的承重,是不允許的!如果在裝修中要拆改屋中的牆壁,請專業人士看一下,確定是否為承重牆後再施工。在施工之前,記得報物業管理部門備案,獲得批准後方可施工。

 2.牆體中的鋼筋不能拆

如果把房屋結構比作人的身體,牆體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

 3.陽臺邊的矮牆不能拆

一般房間與陽臺之間的牆上,都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的牆不能動。這段牆叫“配重牆”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

 4.“三防”或“五防”的戶門不要動

這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建築結構,降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構,重新安裝新門就更加困難了。

5.房間中的樑柱不能動

這些樑柱是用來支撐上層樓板的,拆除後上層樓板就會掉下來,所以也不能動!

 6.衛生間和廚房的防水層不要破壞

這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以大家在更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建,一定要做“24小時滲水實驗”,即在廚房或衛生間中灌水,如果24小時後不滲漏方算合格。

 7.暖氣和煤氣管道別亂改

安裝和拆改煤氣管道,必須請煤氣公司的專業施工人員進行,裝修公司不能“代勞”而且在裝修時,不能遮蓋水錶、電錶和煤氣表。對於暖氣和暖氣管道,您同樣要謹慎從事,因為暖氣在室內的位置,直接影響到冬季室內的溫度。如果拆改不當,不是取暖受影響,就是暖氣跑水。

8.衛生間的蹲便器別大改

有的老房子還採用的舊式的蹲便器,如果小夥伴們想更換成坐便器的話一定要慎重。因為蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是後下水,所以更換坐便器,就意味著更改下水管道。這種施工難度較大,而且必須破壞原有的防水層。安裝不當的話,不是樓下滲水,就是馬桶不下水。

以上是不能改的,所以在裝修的時候一定要注意了。