確認驗房時間 ,上門實地驗房 ,出據驗房報告 ,收取驗房費用 ,免費維權諮詢,毛坯房驗房,檢查專案 檢查內容
相關檔案 《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《商品房預售合同》、《建築工程質量認定書》
門 1. 門框：是否穩固、周正，安裝牢固；
2. 門扇：是否外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致；
3. 門鎖：是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；
4. 門把：是否牢固，操作靈活；
5. 門軸：是否平整牢固，轉動平穩；
6. 貓眼：是否完好，視野清晰；
7. 門鈴：是否按鈕完好，加電有聲。
窗戶 1. 窗框：是否穩固、周正，表面平整；
2. 窗扇：是否安裝牢固、開關靈活，關閉嚴密；
3. 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；
4. 把手：是否完好、牢固、靈活；
5. 密封：是否窗縫嚴密、窗框嚴密；
6. 窗臺：是否完好、無裂縫、浸水；
7. 窗前護欄：高度是否符合規範、安全、穩固、無妨礙。
房屋主體 1. 套內空間：外窗窗臺距地面淨高、陽臺欄杆高度、防護欄杆垂直杆件間淨距、室內淨高；
2. 頂棚：是否平整、無空鼓、開裂、脫落；
3. 牆面：是否平整、潔淨、顏色均勻，無開裂、爆點；
4. 地面：是否平整、無開裂；
5. 陽臺：是否平整、無開裂。
安裝 1. 電源總閘：是否完好、有效；
2. 電錶：是否完好，底數；
3. 電開關：是否牢固、完好、靈活（個數）；
4. 電插座：是否牢固、完好、有電（個數）；
5. 燈座：是否牢固、完好、有電（個數）；
6. 燈開關：是否牢固、完好、有效（個數）；
7. 電話插座：是否牢固、完整（個數）；
8. 資訊插座：是否牢固、完整（個數）；
9. 有線插座：是否完好、穩固（個數）；
10. 水錶：是否完好、底數；
11. 閥門：是否閘完好；
12. 上水管：是否水管完整，無明顯磕碰；
13. 下水管：是否封口完整，下水通暢；
14. 空調洞：是否位置合理，附件齊全。
房屋主體 1. 套內空間：外窗窗臺距地面淨高、陽臺欄杆高度、防護欄杆垂直杆件間淨距、室內淨高；
2. 頂棚：是否平整、無空鼓、開裂、脫落；
3. 牆面：是否平整、潔淨、顏色均勻，無開裂、爆點；
4. 地面：是否平整、無開裂；
5. 陽臺：是否平整、無開裂。
1.14 其他專案驗收：根據具體施工工藝要求並符合裝飾合同規定的標準；
別墅驗房
檢查專案 檢查內容
相關檔案 《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《商品房預售合同》、《建築工程質量認定書》
門 1. 門框：是否穩固、周正，安裝牢固；
2. 門扇：是否外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致；
3. 門鎖：是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；
4. 門把：是否牢固，操作靈活；
5. 門軸：是否平整牢固，轉動平穩；
6. 貓眼：是否完好，視野清晰；
7. 門鈴：是否按鈕完好，加電有聲。
窗戶 1. 窗框：是否穩固、周正，表面平整；
2. 窗扇：是否安裝牢固、開關靈活，關閉嚴密；
3. 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；
4. 把手：是否完好、牢固、靈活；
5. 密封：是否窗縫嚴密、窗框嚴密；
6. 窗臺：是否完好、無裂縫、浸水；
7. 窗前護欄：高度是否符合規範、安全、穩固、無妨礙。
房屋主體 1. 套內空間：外窗窗臺距地面淨高、陽臺欄杆高度、防護欄杆垂直杆件間淨距、室內淨高；
2. 頂棚：是否平整、無空鼓、開裂、脫落；
3. 牆面：是否平整、潔淨、顏色均勻，無開裂、爆點；
4. 地面：是否平整、無開裂；
5. 陽臺：是否平整、無開裂。
安裝 1. 電源總閘：是否完好、有效；
2. 電錶：是否完好，底數；
3. 電開關：是否牢固、完好、靈活（個數）；
4. 電插座：是否牢固、完好、有電（個數）；