七八月份是房產行業一個交房的大節點，對於每個買房的人來說，是件既激動又開始要憂心的事，意味著你要驗房裝修，驗收都是一件困難的事情，對於裝修不懂的來說，驗收由於考試一樣難受。下面小編給大家說說驗收新房需要注意哪些事項?
房子驗收需查驗哪些?
1)去物業部門檢視資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：
A房屋的《住宅質量保證書》--可帶走
B《住宅使用說明書》--可帶走
C《竣工驗收備案表》
D面積實測表
E管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走
如果房產商準備充分的話，一般10分鐘即可檢視完資料。
2)核實面積、合同及價錢多退少補問題。
確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。(先檢視售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。 一般這個時間因人而變，時間為30--40分鐘
新房室內驗收注意哪些：
1) 室內裝修驗收之水電驗收：在驗收給水排水管道的時候，我們要檢查管道的質量，閥門是否安裝正，開關是不是靈活，記得要通水試壓哦，看看有沒有漏水滲水的現象。而電氣方面，驗收時要看看各種開關插座是不是安裝正確，有沒有裂紋，再經過通電試驗，看有沒有一些開關和插座是沒有用的，另外，強弱電系統也是要功能齊全的哦。
2) 室內裝修驗收之地板驗收：地板一般為木質的，因此在進行驗收時，我們應該看地板是不是安裝牢固，有沒有鬆動的現象，另外地板有沒有磨光，有沒有被劃傷。如果是拼花地板，那麼地板的接縫應該對齊，寬度要一致，不能有溢膠現象，踢腳板也應該和地板緊密相連，與牆面緊貼。
3) 室內裝修驗收之面板驗收：面板在驗收時要注意材料、顏色和鋪貼要符合我們的要求，表面要光滑平整，圖案也要清晰，當然不能出現翹邊、鼓泡、粘汙和漿痕。同時，面板的接縫要緊密，不能相差超過0.5毫米。
4) 室內裝修驗收之吊頂驗收：對於吊頂的驗收，我們需要檢視材料的品種、規格、色調和結構是否和我們的要求相一致，有沒有符合規範。驗收的時候，還要注意罩面板與龍骨有沒有緊密連線，另外也不能出現汙染，折裂或者是任何的缺損。
5) 室內裝修驗收之花飾驗收：花飾驗收記得一定要在這項工程完工，並且完全乾燥後才能進行哦。我們首先要檢查花飾的品種、規格和圖案。為了安全起見，我們一定要看花飾是不是安裝牢固，任何偏差都要在允許範圍之內，同時在驗收的時候，我們還要注意花飾的表面外觀哦。
6) 室內裝修驗收之裱糊驗收：驗收裱糊的時候，我們要注意桌布和牆壁必須貼上牢固，色澤一致，不能有氣泡，空鼓和裂縫，也不能有漏貼、補貼和脫層的現象。
除了上面的這些室內裝修驗收標準，小編還要提醒的是，我們選擇的材料要綠色健康，這樣我們才能有一個舒適安全的生活環境哦。