新房交房對業主來說是一件大事，這是關係到業主以後身居環境和生活質量的前提，特別是近年來，頻頻出現的房屋質量問題，更是讓業主不敢輕鬆對待，那麼新房交房有什麼注意事項和交房流程呢。
新房交房應注意事項：
、插座、燈、線路的檢驗，這是屬於隱蔽工程之一，經常出問題，而且非常的難修，在交房時一定要全部通電，看下有沒有哪個燈是壞的，並且還要帶好試電筆，每一個插座都要試一下是否有用。
第二、水管、水龍頭，主要是看一下水管哪裡有沒有漏水，以及水龍頭有沒有安裝到位或者損壞，這個也必須通水檢驗，特別要注意角落。
第三、門、窗戶，這也是收房需要檢驗的重點，主要是看玻璃有沒有疤痕，紗窗有沒有損壞，門是否鮮亮，還有一個重點是開窗和開門時會不會對牆壁造成損壞，這是非常常見的問題。
第四、交房注意地面、牆的檢驗。首先要看地面和牆面會不會空鼓，這個很重要，檢驗的根據有小榔頭，業主可用小榔頭直接輕擊地面，如有空鼓，則響聲不一樣，同時檢驗瓷磚或塗料的色澤，會不會有差異。
第五、地漏與泛水坡度合不合要求，如地漏是不是點，地面對地漏有沒有一個降坡幅度，會不會積水，關於這點業主可以親自倒水實驗，這裡需要重點檢查的是衛生間和廚房。
第六、陽臺，首先要看陽臺的佈置，比如有沒有地漏，地漏放置的位置是不是理想，有沒有晾衣架等。
第七、核對合同，合同上註明的設施、裝置等是否有遺漏、品牌、數量是否相符；通常在這方面，應該沒什麼大問題，但是確實要仔細核實。
新房交房流程
、開發商會在規定的日期向購房者發出收房通知，如一般為電話通知以及掛號信件。
第二、購房者向開發商交納有關費用。如房屋價款結算、物業費等。
第三、驗房，購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，如果發現則由開發商進行整改，修理後再由購房者驗房。
第四、接收房屋。業主在房屋驗收合格後，開發商將鑰匙交給購房者。