小林子說新聞丨別光圖便宜,謹防施工隊陷阱!

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小林子說新聞丨別光圖便宜,謹防施工隊陷阱!
 

裝修是一件很麻煩的事情,不僅要實用,還要兼顧到美觀,水電路、木工、瓦工、油工,樣樣馬虎不得。一套新房讓裝修公司裝下來,需要一筆不小的費用。於是,不少市民放棄選擇正規的裝修公司,而選擇施工隊。可是,施工隊是流動作業,一般不簽訂合同,質量、售後都沒有保障。那麼,在選擇施工隊裝家時到底能省多少錢?裝修時要注意哪些問題呢?對此,記者進行了採訪。

看似能省20%的裝修費

家住太原市21中附近的張先生近正在裝修房子,他選的施工隊,是一家知名裝修公司的裝修隊。張先生告訴記者,去年我找了一家挺有名的裝修公司裝修了一套新房,對這個施工隊的裝修水平非常認可,當時就留下了聯絡電話。今年,我們又想裝另一套新房,就直接找了施工隊負責人,跳過了裝修公司環節,估計能省一筆不小的費用!

張先生告訴記者,他粗略計算了一下,之前一套房子的裝修費是10萬元,其中至少有20%給了裝修公司,包括監理費、管理費等等,如果自己找施工隊,就能省下這筆費用,只需要8萬元左右就可以了。此外,任何一個施工隊在裝修之前,都會進行前期設計,如果對裝修不要求有很強的設計感,還能省下價格不菲的設計費。就目前太原市的市場行情來看,每平方米設計費在60元至上百元,這樣算下來,100平方米的房子能剩下幾千元甚至上萬元。市民王女士告訴記者。

 

小林子說新聞丨別光圖便宜,謹防施工隊陷阱! 第2張
 

圖便宜工期被一拖再拖

直接找施工隊真的就那麼省錢嗎?市民張先生的經歷驗證了省錢的事情不省心,而且還有可能省不下錢。今年4月份,張先生就已經和一家家裝公司的施工隊口頭約定,開始裝修新家,先付了一部分訂金。可是現在都11月了,施工隊還沒有進場施工。張先生一催再催,施工隊隊長卻一臉無奈:因為我們攬的是私活,所以要先緊著家裝公司的活兒做,我們已經給你便宜了,所以你再多等等吧!

張先生是有苦說不出,誰讓咱找了一家便宜的施工隊呢?就這樣,張先生半年多時間就這樣被耗掉了,雖然省了些裝修費,但建材的價格卻漲了許多,算下來有些得不償失。

對此,業內人士表示,施工隊沒有規範的組織,行事也沒有約束,因此難以按時按質地為應承的業主裝修,有的甚至還會多加錢。如果業主一定要請施工隊裝修,那在付訂金之前一定要簽訂正規的書面合同,將裝修細節、時限寫清楚,避免裝修過程中產生不必要的麻煩,還可以作為維護自己權益的有力證據。

建材看管成了難題

 

請施工隊的隱患還包括偷工減料,業主難以看管自己選購的建材。在太原市雙塔東街中正悅灣小區內,正在張羅著購買水泥、沙子的吳女士向記者介紹,她有個朋友裝修時就發現工人偷換了油漆,現在她自己裝修也請了一支施工隊,裝修的這兩個月,她每天滿腦子都是各種材料的價格、用量及看管問題。

業內人士提醒,業主自己選購建材,比大包給施工隊要更為放心,否則施工隊偷工減料導致裝修質量下降,那就不划算了。像水泥、沙子等材料,在新建小區裡就能買到。而對於油漆、木工板等裝修材料,如果條件允許也是自己選購。

此外,業主們在裝修過程中一定要看好自己的材料。業內人士告訴記者,有的業主購買了品牌漆,這些漆在市場上是硬通貨,可以直接以實物換錢,所以業主一定要看好自己的材料,謹防不法施工隊偷換。

 

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缺乏監管難排裝修隱患

選用施工隊的不安全因素,就是偷工換料出現質量問題,如果質量問題嚴重還可能面臨翻修。張先生說,我見過的兩支施工隊都配有監理人員,對施工質量進行鑑定,但其監理作用卻實在不敢恭維。在水電路改造完成後,這些所謂的監理人員會簡單地擰開水龍頭,或者測一下電,而在貼完瓷磚後拿小錘敲一敲,全過程不過三分鐘,顯得十分不專業。

對此業內人士表示,私人施工隊之所以敢如此不負責任,主要原因還在於沒有監管第三方。如果業主對家裝、建材知識一知半解,即使每天監工也不一定能起到作用。此外,私人施工隊一般都是打一槍換一個地方,即使業主出現問題需要維修,也找不到人,售後成了虛的,碰到這種情況,業主只能認倒黴。因此,業內人士建議業主們找正規的家裝公司裝修,因為它們不僅有監管方,還有售後服務。

(摘自媒體)

小林子溫馨提示:

家裝是一輩子的大事,絕大多數業主對於裝修都是不專業的,找了施工隊後就算事事親力親為還是得面臨巨大的家裝隱患,花錢花的不安心還得花冤枉錢!

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