三、施工及驗收
1、三次驗收：步是對材料進行驗收。由於施工現場空間有限，材料會分多次進行驗收。一般來說，施工前需驗收的材料有水管、電線、木板、膩子、水泥、沙子等，隨著工程推進後期會陸續驗收瓷磚、油漆、塗料等。第二步驗收隱蔽工程質量是驗收中為重要的一次驗收。水電是中期驗收工程中關鍵的一環。水管沒有密封好會導致水管爆裂，所以水路改造完工後一定要進行水路打壓試驗，水壓保持一小時不掉壓或平均掉壓0.05兆帕才合格。檢查地漏是否通暢簡便的方法就是往地上倒一桶水後看水是否順利流下。設有地漏的地面都應做防水，防水成功後方可貼磚，瓷磚鋪貼完畢後應再進行一次閉水試驗，以防止工人在鋪貼瓷磚過程中對防水層造成破壞。方法是先用膠帶等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口各砌一個沙子小墩以隔水，然後再放高度為兩釐米的水，隔48小時後，看樓下是否有水滲漏，樓下滲漏說明防水層沒有做好，應重做。第三步竣工驗收的重點仍然是水電驗收：電路安裝驗收主要是通過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常，業主也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測試，看是否通電，將開關都開啟看看有沒有問題。水路安裝驗收主要是檢視管路是否牢固，可以開啟水龍頭來檢查其是否會抖動;另外還需要看水管給水是否暢通，有沒有漏水現象，主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。此外，需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象，可以開啟水龍頭或者花灑，過一段時間後看地面流水是否通暢，有沒有區域性積水現象。除此之外，還應對地漏、馬桶和麵盆的下水是否順暢進行試水檢驗。牆磚、地磚還要特別檢測內在的空鼓率。業主可以使用一個金屬小錘，輕輕敲打牆、地磚的四角與中間，看是否有 第113屆中國文化用品商品交易會-開拓平臺 廣告 2019年6月12-14日,上海新國際博覽中心,歡迎參展! 檢視詳情 > Canva線上平面設計,海量小說書籍封面模板,一鍵生成 廣告 三分鐘完成書籍漫畫雜誌小說封面設計,更有Logo,海報,拼圖等超多精彩模板. 檢視詳情 > 空洞的聲音。牆、地磚的區域性空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%，否則會出現脫落問題。驗收門開啟時是否靈活，有沒有阻滯和反彈的現象。還要檢視門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm，此外還應該檢查門套的接縫是否嚴密.
2、廚房門開啟與冰箱門開啟不要衝突。
3、切菜板宜安放在近視窗處，讓陽光照射。
4、施工的時候，電路水路先改，暖氣管改，因為暖氣管道一般是沿牆鋪設，在水電改造施工中很有可能把暖氣管打破，所以，把暖氣管放到，可以進行彌補施工。
5、燃氣表的位置改動，一般燃氣公司的費用是分為兩部分：氣表挪動費+所用燃氣管按米收費。所謂氣表挪動，就是你只挪一寸和挪出去一米，費用都是一樣的(大概300元左右!)，而且氣表挪動，只是工人費點手藝，不會消耗任何材料，所以，其實一般工人來了之後，你給他們買幾盒好煙，再砍砍價，很多工人都可以不收你這個費用的，這樣就省下一大筆啦。
6、防水工程驗收：步，驗收人員在準備驗收的房間門口做起15釐米高的擋水牆;第二步，我們在房間裡放進10釐米深的水，同時要做好水面的高度標記;第三步，24小時以後驗收人員來觀察水面高度是否發生了變化，同時還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現滲水現象;第四步，如果沒有出現上述現象，驗收人員即可認為防水工程施工驗收合格;反之，如經檢查發現上述現象，即可認為防水工程施工不合格。如驗收不合格，防水工程必須整體重做後，重新進行驗收;對於輕質牆體防水施工的驗收，應採取淋水試驗，即使用水管在做好防水塗料的牆面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以後觀察牆體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象出現即可認為牆面防水施工驗收合格。
7、配電工程驗收：所用各種材料是否符合設計要求;線管是否固定;線管聯結是否牢固;電線是否有接頭，接頭是否牢固;電視電纜是否存在接頭，如有接頭必須更換，或在接頭處使用分置器;電話線是否存在接頭，如有接頭必須更換;暗盒是否安裝方正，是否在要求的高度;施工隊是否在敷設線管的部位做出標記;暗盒位置是否合理，線管走向是否合理，以及線接頭位置是否合理。
8、地板木龍骨的安裝驗收：檢查木龍骨的規格是否符合設計要求(一般不要小於2釐米×3釐米);檢查木龍骨的間距是否符合木地板安裝的要求(每條地板少要架在兩條龍骨上);檢查木龍骨是否存在鬆動現象(可以上去踩一踩);檢查木龍骨上平面是否平整(用2米靠尺就可以);檢查木龍骨與地面的間隙是否用木楔而不是用木塊塞墊;檢查固定木龍骨所使用鐵釘的長度是否能夠滿足長期使用的要求，而且不會出現鬆脫現象;檢查安裝是否符合設計中的要求;檢查木龍骨與牆體的交界處是否留有伸縮間隙(以免發生受潮變形)。
9、牆面天花刮膩子的驗收：檢查膩子表面是否乾透(膩子不幹，如果刷塗料，就容易出現開裂現象);檢查膩子表面是否存在裂紋(出現裂紋一定要及時處理);檢查膩子表面是否平整;檢查膩子表面是否光滑;檢查牆面與牆面，牆面與天花之間是否交接順直;檢查牆面與木製品之間是否存在界限不清的現象(如果膩子被工人掛在木製品上，會影響木製品的外觀質量)。
10、上下水施工的驗收：檢查水管及管件是否符合客戶使用要求(如果可能，應該儘可能地使用質量好的水管以及水管配件);檢查水管的走向是否合理，是否存在過多的轉角，過多的接頭;檢查軟管是否有死彎，連線距離是否大於1米(軟管的連線距離應該儘可能地短一些);檢查所有連線處是否發生滲漏(目測或者使用柔軟的白紙);檢查軟管處是否安裝截門(防止水管開裂以後無法更換);下水的檢查就是採取排水的辦法。
11、隱蔽工程驗收，必須要求施工方提供水電路圖紙，然後對照圖紙驗收，如果發現圖紙和實際不符應該立即提出，要求施工方按照實際情況重新繪製，因為圖紙是日後維修的重要依據。但僅憑圖紙，個人感覺還不夠直觀，在開槽填埋之前，把所有的管線路都留下照片，以後對著照片看一下牆面的開關或者龍頭位置就能清楚判斷暗埋的管路的位置了。