現在老年人越來越多，而有些人並沒有能跟自己的父母住在一起，有的是由於生活習慣原因，有的因為工作等等，但是父母年老居住的地方就需要講究，有的人希望讓父母居住的更舒適會選擇購買老年公寓，那購買老年公寓的注意事項與竅門有哪些呢，小編帶大家去了解下：
1、交通要便利：市郊的房子相對來講，比市區的房子要便宜些，那裡環境清淨，空氣也好，比較適合老年人購買和居住。但是，交通一定要方便，而且距市區的車程不要超過半小時。
2、距離醫院要近：人到老年，身體各方面的機能都有所減弱，患病機率增加，因此，在購買新居時，應考慮到所在小區的周圍是否設有醫院或者診所。這樣一旦有需求時，一出家門就能看醫生了，或者打個電話，就能讓醫生上門為你診治。除此之外，新居所在小區的附近，還能有一所醫療裝置先進的大型醫院，以便突發意外時，可以及時就近送診。
3、距離子女要近：老年人應儘可能地和子女住得近些，萬一有什麼急事，子女就能快速抵達，也便於子女常回家看看。因此，的選擇就是和子女住在同一個小區或者同一單元的樓裡。
4、距菜場、超市要近：老年人體力有限，所住的地方購物是否方便，對其來講也是很重要的，因此，在選購房子時，應考慮離菜市場和超市儘量近些，是從住處步行，就能輕鬆到達那裡。
5、安全設施齊備：安全問題是老年人在購買房子時應考慮的又一個重點。所選購房子所在的社區內，應具有齊備的安全應急措施，不僅要有照明、防滑等設施，而且還應有防盜、門禁系統，如有可能，房間裡還能有與社群服務系統相連的緊急呼救系統。
6、選擇低樓層：老年人在選購房子時，樓層應低層，這樣即使不乘電梯也可方便出入。
7、面積不宜太大：老年人不宜選擇複式、錯層結構的房子，因為這些房型的佈局往往七繞八拐、上上下下，易給老年人的日常生活帶來不便。另外，房子的面積也不宜太大，因為一般都只有老兩口住住。面積太大不僅浪費空間，還不便於日常打掃，也容易使老人產生空寂感。因此，老兩口合適的房子面積以在60—100平方米之間為宜。
8、通風采光要好：因為老年人平時出去的時間少，呆在房間裡的時間比較長，所以就要求室內應有良好的通風和採光條件。選擇南北通透的戶型，因為這種戶型，空氣流動會比較通暢;能夠保持日照時間三四小時以上的向陽房間至少要有一間，是臥室。
9、有健身娛樂場所：老年人平時需要經常活動和適當鍛鍊一下身體，所以房子所在的社群或者較近距離內，有一個環境比較好的健身廣場，並有一些適合老年人的健身器材。另外，老年人比較怕寂寞，渴望能夠與其他同齡人相互交流，所以還能有一些可供老年人娛樂交流的場所，比如棋牌室、茶室等。
10、綠化程度要高：老年人在選購房子時，還要注意樓盤的綠化程度，小區的綠地花木，不僅美化環境，而且對身體有好處。
11、避免噪聲汙染：老年人本身的睡眠質量就會隨著身體的衰老而下降，噪聲更會使人煩躁不安、情緒不穩，還會影響食慾和睡眠，進而影響身體的健康。因此，老年人在選購房子時，不要選擇靠近馬路邊、商業區、飯店餐館、歌舞廳夜總會的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子，因為，老年人睡眠不深，上上下下走動的聲音，很容易驚醒他們。