我們貸款等會獲得更多的優惠，但我們需要開首套房證明。首套房證明怎麼開?首套房證明需要什麼材料?開首套房證明流程是怎樣?現在買房大多需要貸款，而貸款的金額及利率優惠等與自己的，買房情況有很大關係，大家都知道如果是首套房呢？
一、什麼是首套房?
首套房就是指購買僅擁有一套住房。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。中國人民銀行規定我國城市居民購買套住房享有按揭貸款利率優惠。點選閱讀：首套房首付比例是多少?首套房首付計算方式
二、首套房證明怎麼開?
開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
三、開首套房證明流程
1、預約號時需攜帶以下材料：
(1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、影印件預約;查詢以家庭為單位，18週歲以上70週歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》);
(2)本人身份證原件以及身份證影印件一份。
2、查詢時需攜帶以下材料：
(1)身份證：男方(含單身)原件、影印件一份，女方(含單身)原件、影印件一份;
(2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、影印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、影印件一份;
(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、影印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和影印件一份;
(4)結婚證的原件、影印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、影印件一份。
查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。
在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。
四、開首套房證明注意事項
1、農村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農村的，就村委會開個，到鎮上蓋章，再到縣裡蓋章就好了。
3、首套房證明，上面還得有當地房管部門的組織機構程式碼，經辦人聯絡電話，三河這邊還要打電話核對。
4、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。
五、首套房證明格式
首套購房證明
致：三河市稅務局
茲證明本市居民XX(身份證號碼)在我公司未登記房屋所有權，系首套購買房屋，特此證明!
XX市房屋管理局(加蓋公章)
XX年XX月XX日
買房需要我們提供相關證明，如果是次買房的在按揭貸款上是可以享受優惠的，這就需要首套房證明。首套房證明的相關資訊就和大家分享到這裡了，更多相關資訊請大家關注土巴兔學裝修。
瞭解了開首套房證明流程之後，我們買房當然要考慮裝修，裝修也需要資金，這個就不用太擔心了，不僅買房可以貸款，房子裝修也可以貸款。
以上就是裝修網小編為大家介紹的希望對大家有所幫助！