買房就是一個不斷選擇的過程，選好專案選樓棟，選好樓棟又要糾結選什麼樓層。不同的購房者有不同的喜好和不同的需求，同一樓棟的樓層價值也不同，究竟什麼樣的樓層才值得買呢?在回答這一問題前，大家先來看看每個樓層段的利與弊。
1-3層
優點：樓層比較低，適合家有老人、小孩的家庭，方便出行。當發生意外時，容易逃生。一層的話可能帶有入戶小院，價格較低，空間利用率較高。
缺點：採光效果不好，視野差，潮溼，容易遭到蟲蟻的侵擾。小區臨街的話噪音多，容易受汽車尾氣汙染。
4-6層
優點：安全性相對要好些，走樓梯、坐電梯都可以。
缺點：樓間距不大的話，會受到遮擋，也有可能遭到噪音的影響。
7-9層
優點：對於高層來說，這階段可以說是"黃金樓層"，高低適中，既不受汽車尾氣、噪音等影響，也不會讓人感到恐高。
缺點：價格相對較高
10-16層
優點：這些樓層的話，光線不易被遮擋、比較明亮，視野較好。
缺點：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，所受的影響較大。
16層以上
優點：景觀視野好，通風、採光好，私密性也較好，夏天一般沒蚊子。
缺點：高層住宅樓水壓小，有時會出現停水的現象。發生火災不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是比較危險的樓層。
頂層
優點：視野開闊，通風、採光效果佳，不會受到樓上住戶噪音的影響，私密性好，價格比較便宜。
缺點：太陽直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現漏水，裂縫，高層空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產生不適。
每個樓層有利有弊。一般來說，高層七、八層是較好的，價格也相應的更貴。當然在購房時，你得根據自己的情況來選擇，家中有老人的，宜選低層;家中有小孩的，宜選中低層;年輕人居住的話，低一點、高一點都無所謂。總之，適合就是好的。