做裝修設計最關鍵的一步就是找問題，說得難聽點就是挑毛病。挑毛病的目的，是為了預測到入住後將會發生的問題，並在裝修期間把問題解決掉。
所以在設計師的眼中，幾乎沒有一個戶型是完美無缺的。但是對於大多數缺陷來說，是可以利用裝修來改善的。但也有一些問題不僅僅是先天不足，簡直連後路都堵死了。對於這種戶型來說，只有一個建議：別買。
【房產知識】什麼樣的戶型才算好 至少有三個雷區不能踩
今天我們就來說一說，最常見的三個戶型雷區。
不規整
過去的房子把所有外牆連起來，一定是一個矩形。現在的高層幾乎做不到完整的矩形，但我們也要儘量趨於完整。如果矩形缺失太多，就變成了刀把形、梯形、剪刀形——這些戶型，都稱之為不規整。
矩形的南北兩側牆壁是等長的，東西兩側的牆壁是等長的。如果這兩組等長的牆壁變得一長一短，而且較短的牆壁不足長牆壁的3/4，就可以看做不規整了。
戶型不規整，會發生兩個問題：
1.勢必會導致走廊等過道空間過多，這類空間是很難被利用起來的。裝修後顯得空，買房時多花錢，造成大量浪費。
2.房屋內的動線多是斜向的，隨便擺兩個傢俱都會顯得有阻礙。進而影響房間內的佈局，比如客廳裡，原本能夠擺得下“3+2+1”的組合沙發，現在也許只能擺“3+1”的小沙發了。
長條形
除了規整以外，理想中的房子還應該是方形的——這兩個要求加起來，就是“方正”。很多房屋雖然是個矩形，卻是長比寬要大很多。
無論是南北方向長，還是東西方向長，其實都不是最理想的狀態。如果南北方向長，勢必導致南北兩側的窗戶之間會有很長的過道。這類房間就算是南北通透，也多多少少會導致房間裡的通風變差——還會影響北側房間的採光。
東西方向長比南北方向長要好一點，但是也會發生問題：臥室的窗戶一定是朝南或者朝北的，如果東西方向過長，意味著戶型的中間會出現一個長長的過道。過道空間我們之前說過了，是最難被利用起來的。
一般來說，戶型的寬度不足長度的2/3，就可以看做是長條形戶型了。
不通透
我見過的房子很多 ，純陽面、純陰面、南面和東面有窗戶、南面或西面有窗戶、只有東西兩側有窗戶，無論哪一種窗戶朝向，都不如南北兩側有窗戶舒服。南北通透，是通風效果最好的戶型設計，沒有之一。
現在特別是很多小戶型，也許根本買不到南北通透的戶型。這個時候可以去選一選帶連廊的房子，北側有一條連廊，就同時擁有了朝北開窗戶的條件。當然連廊會帶來一些問題，比如隱私差、安全性差等。但是和不通透比起來，這些事情都可以暫時放在一邊了。
住在不通透的房子裡，會帶來兩個問題：
1.通風差，甚至全部開啟窗戶房間裡都沒有任何風。進而導致房間裡的空氣變差，溫度不和諧。尤其是到了春秋季節，別人家開啟窗戶就行了，自己家關了暖氣就得趕緊開空調。
2.採光差，東西兩側有窗戶的戶型還好一點。像純陽面這類單側窗戶的戶型裡，一定會有一個關鍵房間會暗室。這個房間可能是衛生間，也可能是餐廳——甚至見過客廳裡沒有窗戶的。