甲方(出租人)：______________發展有限公司
乙方(承租人)：______________ 有限公司
鑑於甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層佔用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商。
達成協議如下：
一、甲方將_______營業用房_______層至_______層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。
租賃期至_______年_______月_______日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方於_______年_______月_______日正式將該房產、二層的北面半層(即原佔用人××公司佔用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金 萬元，並按每逾期 元的標準向乙方支付損害賠償金。對於甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣_______萬元(其中層以每平米每天_______元計，約_______萬元;第二層以_______元計，約_______萬;第三、四層以_______元計，約_______萬元)。
租金於_______年按原租金的_______%遞增，於_______年在_______年的基礎上再遞增_______%。乙方先交租金後租用，每_______個月結算一次，在每季個月的_______號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_______%每天加收滯納金，超過_______個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和後果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。