簽訂合同一定要謹慎的四個注意事項

築家屋 人氣:2.43W

關於裝修合同簽訂很多以為就是籤個名字的事情,那你就錯了,簽訂裝修合同我們要做的不止這些!裝修網小編來給大家說說裝修合同簽訂注意點,讓我們安心籤合同,避免日後麻煩。

簽訂合同一定要謹慎的四個注意事項

小編總結出來裝修合同簽訂需要我們注意一下四點:

裝修合同簽訂注意點一、關於合同檔案

一個比較完整的裝修合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工專案的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料採購單。

施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,因此,一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。現在很多的裝修合同對於合同甲乙雙方的材料採購單都不太重視,儘管合同裡作了一些規定,但是大多比較粗淺,主要反映在對於材料的品牌、採購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。因此,上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些檔案儘量不要遺漏。 

 裝修合同簽訂注意點二、關於設計圖紙

很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程專案的理解上。比如對一些專案造型的理解,由於沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的專案由於圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。因此,建議您在籤合同的時候,儘量把圖紙準備齊全,避免開工以後再進行這些方面的工作,出現不必要的麻煩。

簽訂合同一定要謹慎的四個注意事項 第2張

 裝修合同簽訂注意點三、關於工程預算

家庭裝修的工程預算,目前正規裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關表格做出來的工程預算,包括工程專案、數量、單價、參考材料等等在內的關鍵專案基本上不會有什麼缺陷。

但是,有的消費者反映,做工程結算的時候,結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外,主要的原因在水電改造上。原來,在裝飾公司和消費者簽訂裝修合同的時候,由於現場一些情況在這個時候不是很清楚,所以報價裡一般標註的是水電改造的專案單價,工程總費用裡不包含水電改造的費用。而工程結算的時候,做的是所有工程專案的結算,出現差距就是必然的了。因此,在這裡建議您,儘量要求裝飾公司在工程報價裡給您一個水電改造的參考報價。

裝修合同簽訂注意點四、避免做不到的條款

許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以後,請專業監測機構對室內環境進行監測,要求室內環保”。但什麼是“環保”?首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境汙染問題,任何人或任何公司都做不到“環保”。

小編提醒,一個注意點,“做不到的條款”大家要多加註意哦!