裝家小帖士:家庭裝修完整流程及注意事項

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裝家小帖士:家庭裝修完整流程及注意事項
   完整的家庭裝修一般分為七個階段。其中第三個階段即確定工程預算是關鍵的階段。 


  一、諮詢選擇階段 


  在該階段,對於設計師主要看他的溝通能力,即把客戶對家的構思轉變成現實可行的裝修方案。對於裝飾公司主要考察其施工資質,這是表明一個裝飾公司是否具備裝修能力的前提。 


  另外,參觀樣板間和在施工地也是考察一個公司的試金石,在現場可以發現很多體現公司管理能力的地方,比如施工人員的著裝是否整齊,現場材料的存放是否有序等。 


  二、勘察設計階段 


  在此階段,設計師要到客戶家中測量尺寸,把對現場的感覺和客戶的裝修需要進行再加工,以便在設計時準確把握。消費者需要從以下兩方面進行分析: 


  1、效果圖的整體是否順眼,有句話說得非常到位――和諧就是美。不管是內行還是外行,都會有自己的一種看法和審美觀。 


  2、設計是否滿足需要,是否有創意。例如你需要的櫃子有沒有,餐廳的中餐桌是否符合使用要求等。客戶的房子可能都有一些天生的不足,針對這些不足,需要設計師發揮自己的創意,在裝修時進行改良。 


  三、確定工程預算階段 


  裝飾公司提供的預算書包含了材料費、人工費、管理費三部分。這一階段是重要的,是決定消費者選擇裝飾公司的關鍵。許多消費者是通過預算的折扣高低來確定,折扣越高,看起來消費者的優惠越多。 


  其實不然,裝飾公司的讓利幅度是在利潤允許的情況下進行的,如果消費者砍價的力度太大,裝飾公司為了接活,只能在材料和工藝上下手了,這就是常說的“偷工減料”。現在濟南市場上甚至有低於八折的報價。業內人士分析,低於八折報價的原因有兩種: 


  一是將此裝修戶裝修後設為樣板間,一般是裝飾公司在小區的戶樣板,讓利幅度比較大,但戶。 


  二是先把報價抬高再來打折,比如抬高單項報價,這樣整體預算的價格就高了,折扣低於八折也就不足為奇了。 


  另外,在確定工程預算時,消費者還要仔細稽核圖紙,確定工程專案是否齊全,儘量避免漏項。對於一些材料的工藝要寫清楚,尤其是油漆,具體什麼顏色,刷幾遍都要標清楚。 


  四、簽訂合同階段 


  裝修合同是保證消費者合法權益不受侵犯的關鍵,有的消費者裝修是通過朋友或者親戚介紹的,礙於面子,沒有簽訂裝修合同,日後出現問題就說不清了。 


  在簽訂合同時,如果設計師提出和他個人簽訂合同可以有更大優惠時,一定要謹慎這就是為大家所詬病的“私單”。“私單”由於沒有裝飾公司的監管,設計師承諾的一些條件往往無法兌現,並且由於是低價裝修,施工隊很有可能降低材料標準,甚至偷換材料。另外,在簽訂合同時,加上環保條款,以此來約束裝飾公司的裝修行為。 


  專家建議:消費者在裝修時至少要進行兩次空氣質量檢測,次在裝修前,測定房間原始空氣標準,第二次在裝修完工後,待室內空氣恢復常態後進行檢測,以確認裝修工程是否達到環保標準。  


  五、材料進場施工階段 


  在材料進場準備裝修時,要有客戶、設計師、工程監理和工長四方共同進行交底,由設計師向工長詳細介紹預算專案、圖紙和施工工藝。交底時,要注意施工工藝是否能達到客戶原定的效果。 


  在驗收材料時,注意材料堆放處是否有異味,板材是否順直,各種材料是否有環保認證標示,是否符合材料明細的規定等。另外,什麼樣的工人在家裡施工,如何與他們保持聯絡,這些都是消費者必須知道的。 


  六、驗收階段 


  整個裝修工程包括水電、木工、油漆、泥工等幾個單項,每個單項都包含隱蔽工程和表面工程。其中隱蔽工程對整個工程質量起到決定性作用,對它的驗收時重要的。 


  對於這一部分的驗收,由於專業性太強,建議由工程監理和客戶一起進行,由監理對工程的問題進行解釋。 


  七、完工及售後階段 


  在整個裝修完工後,還要進行尾期驗收。此時雖然木已成舟,但對一些細節要求仍然重要。比如油工工藝,可以從側面觀察漆面是否平整,對於水電工藝,一定要反覆開關,以確認是否有效等。正規的裝飾公司對於裝修工程都有兩年的保修期,對於整個工程終身維修。文章來源: