買房子對於每個家庭來說可是一件大事，當您從開發商手裡拿到鑰匙的時候別光顧著高興了，接下來還有一個重要的環節就是--驗房!在入住前先給房子來一次"體檢"是很有必要的，健健康康的新房住起來才能踏實舒適!
那麼新房的"體檢"要從哪先開始呢?當然是--衛生間!
1,檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，24小時後到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏.這個檢測與上下層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏.
2,檢查衛生間地漏下流是否通暢.方法很簡單，拿一桶水直接倒入地漏或下水道口，看看水流的速度.如果通暢就沒有問題;如果出現緩慢的現象就有可能是建築垃圾堵塞，要及時清理否則當用水量過大的時候就會出現"水漫金山"的景象了.
3,檢查衛生間的地面坡度.保證水能夠流進下水道，而不是往屋裡溢.
第二個要檢查的地方是屋內的牆面!
1,用小錘輕輕敲一敲牆面，若聽到"空空"的聲音，就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙，需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好.
2,冬天收房時要注意一下房間裡的牆面是否有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴)，如果有則說明這個牆面的保溫層肯定有問題.
3,如果買的是頂層，一定要檢視各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡.因為按照建築施工要求，所交工的房屋要麼經過兩場大雨的"考驗"，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗.
第三步是新房各處的水龍頭.
1,首先要看上下水的管道有無滲,漏,堵現象，開啟水龍頭便知.需要注意的是，儘可能讓水流大一點,急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度.
2,詢問供水管的材質，目前大部分供水管採用銅管.一般情況下銅管的安全使用壽命可達50年.
第四步就是要檢查家裡的暖氣.
1,檢查暖氣主要它的供水,回水支管不是水平安放的，一般情況下都會有個坡度，這個坡度與兩根支管的長度成正比，差不多每米相差1%.
2,其次就是要檢視供暖管道是否有套管.即是在管道與牆面或樓板交接處，也要給管道再套上一小截管子，它的作用是防止供暖管道熱脹冷縮後拱裂牆面和樓板.
水電不分家，一步就要看看自己家裡的電了!
1,先要看看電閘及電錶是否能控制室內的燈具及室內各個插座，方法是拉閘後屋內是否完全斷電;屋內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路.
2,家裡有小朋友的要特別注意，為防止孩子把手指頭伸進插座孔中，距離地面30釐米高的插座都必須帶保險裝置.
3,衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆上方不應有插座.
4,檢查一下所有開關,插座的牢固程度，尤其別忘了開啟電話,電視的線路介面，用力拉一拉，看是否虛設.
仔細完成以上五步檢測流程，您就可以無憂入住新房了!